07.07.2023 9:09
В ЦБ заявили, что у них пока нет мер для регулирования, но ситуация на контроле.
Буквально два дня назад в ЦБ заявляли, что ипотека на 30 лет сейчас не имеет большой популярности в России. Подробный материал об этом можно прочитать на портале всеостройке.рф. Тогда же в Банке России сообщили, что, если явление станет массовым, в этом случае регулятор предпримет меры и ограничит выдачу таких жилищных займов.
Однако прошло два дня, и ситуация поменялась. Вероятно, в ЦБ пересмотрели статистику. На Финансовом конгрессе ЦБ РФ глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова сказала журналистам, что подобных кредитов стало больше, точными цифрами на момент беседы она не располагала. При этом, по словам Даниловой, ЦБ не имеет мер регулирования выдачи таких ипотек, поэтому пока Банк России просто наблюдает за ситуацией. Также она заявила, что подобные жилищные займы ЦБ рассматривает как высокорискованные, потому что эти заемщики закрывают платежи, уже будучи в пенсионном возрасте. Таким образом, снижение доходов может сильно повлиять на платежеспособность клиента в будущем.
Отметим, в этом году средний срок ипотеки вырос до 24 лет. Любые колебания в сторону роста максимального срока жилищного займа эксперты рассматривают как негативную тенденцию — это свидетельствует о снижении доходов граждан и ухудшение портрета потребителя. При этом некоторые российские банки и вовсе идут на оформление экстремально длинного кредита сроком в 50 лет. Угрозы, что такой максимальный срок станет повсеместным, сейчас нет — такие условия невыгодны как банкам, так и клиентам.
Ранее эксперты заявляли, что платежеспособные покупатели уже удовлетворили свои потребности в жилплощади, а в банки потянулись клиенты с менее устойчивым финансовым положением, которые могут оформить займ только с условиями максимального растяжения срока выплаты. Возможно, такая ситуация сложилась из-за большого выбора льготных программ, а также угрозы, что вскоре ЦБ применит новые меры регулирования и взять ипотеку будет уже гораздо сложнее. По прогнозам, уже к концу текущего года средний максимальный срок ипотечного займа может составить 27 лет.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
