11.03.2024 8:00
По сравнению с прошлым годом он поднялся на 68%.
В компании «Этажи» поделились интересным наблюдением — как выяснилось, в России спрос на загородные дома вырос на 68% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
И это, уверены эксперты «Этажей», еще не предел спроса. Максимальный пик интереса к подобному загородному жилью еще впереди. Специалисты считают, что он будет настолько большой, что превысит спрос на квартиры в многоквартирных домах.
На такой высокий интерес к резиденциям за городом влияют несколько факторов. В первую очередь это, конечно, доступная ипотека. Благодаря этой ипотеке, а также льготным программам на строительство дома, квадратный метр стоит меньше, чем в сегменте МКД. Также большое влияние оказывает спрос инвесторов, которые видят в сегменте ИЖС большой потенциал, поэтому скупают загородные дома и участки для дальнейшей перепродажи.
Кстати, последний фактор — спрос инвесторов, очень серьезно повлиял на цены сегмента, считают в компании «Этажи». Именно их интерес разогрел цены — инвестор покупает недвижимость и выставляет на продажу с накруткой 20-25%. Вскоре к этой стоимости начинают тянуться и другие собственники загородных домов, что в конечном итоге и создает «среднюю температуру» и общий рост стоимости. Нередки случаи, когда всего за 2-3 года один и тот же земельный участок продавали несколько лет, и его первичная стоимость отличается от нынешней в 3 или даже 4 раза.
Пока невысокий спрос сохраняется на дачные земельные участки, хотя частично эти земли давно уже используются для постоянного проживания. Эксперты прогнозируют, что потенциал таких активов скоро будет раскрыт, и интерес к ним станет выше, что повлечет за собой рост цен.
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00Разбираемся, как работают биобассейны, за счёт чего растения очищают воду, сколько стоит строительство такого водоёма в России и чем он отличается от обычного бассейна.
08-11-2026 19:00По данным СМИ, министр иностранных дел Сергей Лавров живёт в Москве, в районе Тверского бульвара.
08-11-2026 17:00Когда после метели пора ехать на дачу и как подготовить теплицу, если зимой вы бываете там редко.
08-11-2026 12:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
