09.08.2023 14:00
В случае принятия закона серый арендный рынок наконец-то может выйти из тени, считают эксперты.
Риелторское сообщество России направило в правительство страны предложение о субсидировании аренды для женатых пар, состоящих в официальном браке более 3 лет и имеющих постоянный доход, с которого они платят налоги. Кроме того, предлагается рассчитывать сумму субсидии от состава семьи и увеличивать льготу в случае рождения ребенка. Средняя сумма субсидии составит 30% от стоимости арендной платы. В правительстве пока не прокомментировали инициативу, однако в СМИ не утихают дискуссии — будет ли эта мера, в случае ее принятия, действенной и не приведет ли к очередному скачку цен на арендном рынке.
Портал всеостройке.рф собрал мнения специалистов рынка. Риелтор и эксперт по недвижимости Олег Бердников считает, что инициатива направлена на обеление арендного рынка. Арендовать квартиру без получения субсидии станет невыгодно, соответственно, возрастет спрос на «белую» недвижимость, чьи собственники официально зарегистрировали этот вид прибыли. А вот на первичный рынок недвижимости льгота вряд ли окажет существенное влияние, уверен эксперт, на спрос в этом сегменте больше влияют колебание курса валют и ипотечные ставки.
Риелтор Герман Борисов говорит, что, возможно, арендные ставки подрастут, но даже с повышением цен субсидия останется выгодной для ее получателей. Помимо этого, «белые» отношения защитят обе стороны от возможных мошеннических действий. Также инициатива может благоприятно повлиять на демографию, укрепить институт семьи и поможет семьям накопить средства на первый ипотечный взнос. К слову, портал всеостройке.рф сообщал, что каждая пятая семья в России рассматривает аренду как долгосрочное решение жилищного вопроса.
Однако, конечно, есть у инициативы субсидии и минусы. В первую очередь — это фиктивные сделки ради получения субсидии. К примеру, некоторые россияне могут заключать договора об аренде со своими родными или друзьями, фактически не собираясь проживать в квартире, ради получения вычета.
Отметим, ранее в Минстрое предлагали субсидировать аренду семьям, которые копят деньги на первый взнос, однако идею раскритиковали в Госдуме.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
