20.08.2026 17:30

Аналитика рынка

В Петербурге продажи новостроек идут худшими темпами за 10 лет, но цены за год выросли на 21%, а выручка застройщиков — на 20%

Выделили основные моменты из исследования Nikoliers.

За I полугодие в Петербурге заключили 15,5 тыс. ДДУ — всего −1,4% год к году. При этом текущий темп продаж остается минимальным за последние 10 лет. Средняя цена предложения выросла за год на 21,1%, до 361 тыс. руб. за «квадрат».

За полугодие вывели 552 тыс. кв. м — примерно на 45% меньше прошлого года. Особенно сильно просел комфорт-класс: −48%.

Стартовали всего 14 новых ЖК и апарт-проектов против 25 годом ранее. Причём из 14 стартов только пять — комфорт, семь — бизнес и два — премиум.

Средняя фактическая цена сделки за полугодие — около 304 тыс. руб./м², тогда как цена предложения на конец июня — 361 тыс. Также Nikoliers пишет, что в офисах продаж покупателям давали индивидуальные дисконты вплоть до 15–20% от опубликованных цен.

За полугодие сдали только 539 тыс. кв. м многоквартирного жилья. В Nikoliers объясняют это в основном переносами сроков сдачи до двух кварталов, но даже по итогам года ждут снижение ввода на 10–20%.

Выручка девелоперов выросла на 20% — до 180 млрд рублей.

Средняя площадь проданной квартиры — 38,4 кв. м, тогда как средний лот в продаже — 45,6 кв. м. Студии и однушки дают сразу 77% всех сделок.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 233

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 771

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 648

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 296

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 900

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

2 119

09-11-2026 19:30

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

30 770

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 397

09-11-2026 18:00