31.10.2026 17:00
В Нерехте Костромской области объявили конкурс на право купить старинный особняк на улице Ленина, 13.
Цена за здание символическая — один рубль. Только за этим рублем стоит обязательство вернуть дому прежний вид, и платить за это придётся из своего кармана. Заявки уже принимают, а сам конкурс назначен на 11 ноября.
Дом Сыромятниковых двухэтажный, нежилой, площадью 269,3 квадратного метра. Он признан памятником архитектуры регионального значения. Профильная инспекция оценила его состояние как неудовлетворительное, и это решение напрямую повлияло на условия торгов: стартовая цена опустилась до одного рубля. Цифра, конечно, не про рыночную стоимость. Муниципалитет не ждёт выручки. Ему важно, чтобы здание не рассыпалось, пока ищут деньги на его спасение, и чтобы у него появился хозяин, готовый этим заняться.
Тут есть тонкость. Выиграет не тот, кто назовет самую высокую цену. Победителем признают участника, который возьмёт на себя жесткие обязательства по полному восстановлению особняка. Новому собственнику придётся самому финансировать и организовывать масштабные реставрационные работы. Конечная цель — приспособить здание под современное использование. Делать это нужно в строгом соответствии с охранным обязательством, то есть без вольностей с фасадами, декором и другими элементами, которые стоят под защитой.
Инвестора не оставляют один на один с руинами. Вместе со зданием ему передают в аренду земельный участок под ним, и тут снова рубль: арендная плата составит один рубль в год на весь период реставрации. Есть и приятный бонус. Когда собственник выполнит все условия конкурса и дом будет восстановлен, он получит право выкупить участок. Получается неплохая мотивация довести дело до конца, а не бросить на полпути.
Особняк принадлежал А. А. Сыромятникову, представителю известной нерехтской купеческой династии. Семья была в городе заметной: Сыромятниковы слыли крупными промышленниками и меценатами, а среди прочего владели текстильными мануфактурами. Для небольшого города такой род значил много, и дом на улице Ленина, судя по всему, должен был это показывать.
Архитектура здесь говорит сама за себя. Первый этаж обработан «бриллиантовым» рустом: поверхность выложена так, что стена выглядит как ограненная, и от этого постройка получает монументальность и вес. Второй этаж оформлен нарядней. Окна украшает выразительная лепнина, и разница с нижним ярусом заметна сразу: внизу — основательность, наверху — праздник. Над всем этим идёт массивный венчающий карниз с декоративными кронштейнами. С правой стороны дома сохранились фрагменты кирпичных въездных ворот. Для состоятельных купеческих усадеб своего времени такая деталь была обычным делом, а сегодня она осталась редким напоминанием о том, как выглядело хозяйство целиком.
Предложение понятное: дом почти даром, зато с обязательством восстановить его на собственные средства и в рамках охранных требований. Взамен инвестор получает историческое здание, право выкупить землю и возможность дать особняку новую функцию. Найдется ли желающий, станет известно 11 ноября.
Ранее мы также писали о том, что старинный дом у моря можно купить почти даром (за 1 рубль): в Краснодарском крае на торги выставили исторический особняк.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Нерехта, город моих предков, сейчас на месте их дома Налоговая инспекция. Любимый город
Благодарим за комментарий 😊