11.09.2023 8:25
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос увеличился на 70%.
В августе текущего года в Москве заключено 18,5 тысяч договоров долевого участия на квартиры в новостройках — это на 70% выше, чем в августе 2022 года, сообщили в ЦИАН. При этом спрос увеличился и по сравнению с предыдущим месяцем — в июле этого года сделок было совершено на 38% меньше. Результаты практически рекордные, их опережают только данные за декабрь 2020 года, когда на рынке только появилась льготная ипотека, которая буквально спасла отрасль в тяжелый пандемийный год.
Вместе с увеличившимся спросом подросла и выручка девелоперов. По подсчетам специалистов ЦИАН, выручка застройщиков Москвы взлетела до 268 миллиардов рублей, что в два раза выше, чем результаты августа прошлого года и на 40% больше, чем в предыдущем месяце текущего года.
Как водится, рост интереса к первичной недвижимости не мог не спровоцировать повышение цен. Аналитики ЦИАН подчеркивают, что всего за месяц новостройки в регионе подорожали на целых 2,4%, хотя ранее ежемесячный прирост составлял всего 1%. Теперь средняя стоимость одного «квадрата» в новостройке в Москве составляет 276,3 тысяч рублей.
Эксперты ЦИАН отмечают, что такой резкий рост интереса нехарактерен для этого времени года. Обычно в августе продолжается летний сезон, когда активность покупателей все еще невысока. На ажиотаж же повлияло несколько факторов, которые никак друг с другом не связаны: восстановление рынка недвижимости, увеличение ключевой ставки и рыночной ипотечной, переток спроса в связи с этим со вторичной недвижимости на первичную, неустойчивость рубля и все более широко распространяющаяся семейная ипотека.
Кроме того, эксперты ЦИАН отмечают, что спрос в Москве носит не краткосрочный характер. Они прогнозируют, что интерес к новостройкам продолжит расти вместе с ключевой ставкой, которая, как ожидается, не имеет предпосылок к уменьшению, а, скорее, будет увеличиваться и дальше. Отметим, ранее эксперты заявляли, что всплеск спроса, напротив, имеет временный характер и скоро может смениться стагнацией рынка.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
