14.03.2024 8:00
Аналитики считают, что пентхаусы за последние три года подорожали на 66%.
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в течение трех последних лет стоимость элитных пентхаусов в Москве увеличилась на 66%. В 2021 году средняя цена квадратного метра на такое жилье составляла 1,8 млн рублей за квадратный метр, сейчас же этот показатель составляет 3 млн рублей за один «квадрат». Этот рост происходил в течение трех лет, в последнем году он составил 11%. По мнению других консалтинговых компаний и агентств недвижимости, мнения которых приводятся в СМИ, цены еще даже выше, так, стоимость самого дорогого пентхауса — 7,3 млрд рублей.
В минувшем году в столице России было реализовано 1360 сделок с элитной недвижимостью, совокупная сумма — 178 млрд рублей, сообщает NF Group. По данным агентства, общая сумма сделок — это абсолютный рекорд. Рост составил 75% за год. Аналитики отмечают, что спрос был необычайно высок, однако его сгладило и не допустило дефицит на рынке высокое предложение девелоперов. В минувшем году они увеличили предложение на 22%. Так, в сегменте делюкс первичного рынка было представлено 740 лотов, а продано 310 объектов. В сегменте премиум было выставлено на продажу 1500 лотов, а реализовано 1050. Всего в 2023 году открылись продажи в 17 жилых комплексах элитного сегмента и в 2 очередях корпусов ЖК, которые были открыты ранее.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии 2023 года покупательская активность была невысокой, это продолжал развитие тренд 2022 года. Но во втором полугодии ситуация изменилась, рынок вернулся к нормальным темпам продаж и даже превысил их. Рост спроса обеспечили обширные скидочные программы от девелоперов, вымывание качественного предложения вторичного рынка. Эксперты отмечают, что спрос не снизился даже после роста цен, — клиенты приняли новые правила и новую стоимость элитной недвижимости. При этом изменения коснулись только элитного рынка, в премиальном рост цен составил всего 30%.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
