25.10.2026 9:00
В Тоскане ищут нового хозяина для поместья Поджо Ковили. Оно стоит в коммуне Кастильоне-д'Орча, в долине Валь д'Орча.
Цену в объявлении не называют: её сообщают по запросу. О продаже объявило агентство Lionard Luxury Real Estate, а рассказало о лоте издание Mansion Global.
Валь д'Орча знают по холмистым полям, средневековым деревушкам на вершинах холмов и видам, которые когда-то писали художники Ренессанса. Статус объекта Всемирного наследия долина получила в 2004 году. Для покупателя это не просто красивая строчка в объявлении: за окном окажется пейзаж, который веками почти не менялся. Правда, и правила для земли в охраняемых зонах обычно строже обычных, так что любые планы по перестройке лучше заранее обсуждать с местными властями.
К дому ведет извилистая дорога, по обеим сторонам которой выстроились высокие кипарисы. По пути она проходит через возделанные поля, и к каменному фермерскому дому в сердце поместья подъезжаешь как к финалу хорошо поставленной сцены. Основатель и глава Lionard Димитри Корти объяснял СМИ, почему аллея стала главным козырем. По его словам, она давно превратилась в универсальный образ Тосканы: в одном выверенном виде сошлись века сельской и ландшафтной культуры. Агентство, судя по всему, продаёт не только дом, но и эту открытку.
Фермерскому дому больше двухсот лет: он построен в XVIII веке. В 1996 году его отреставрировали, а ванные комнаты обновили совсем недавно. Площадь здания превышает 8600 квадратных футов, это около 800 квадратных метров. Внутри дом разделен на четыре автономные квартиры на двух этажах. Если поделить площадь поровну, на каждую придется порядка 200 квадратных метров. Интерьеры сохранили старый характер: терракотовые полы, потолочные балки, кирпичные арки и старинные камины. Современного глянца здесь не обещают, зато обещают фактуру, которую трудно воспроизвести в новостройке. По словам агентства, планировка позволяет без труда превратить дом в представительную резиденцию для одной семьи. Иначе говоря, четыре квартиры при желании можно собрать обратно в один большой дом. А можно оставить как есть и жить большой семьей или с гостями, у каждого из которых будет своя дверь.
Территория вокруг дома занимает примерно 1,24 акра, то есть около полугектара. Здесь есть тенистые террасы для обедов, площадка для барбекю и бассейн с видом на окрестные холмы. Тут же небольшое частное озеро. Общая площадь поместья составляет почти 40 гектаров, или около 99 акров. Если сравнить с садом, ухоженная часть вокруг дома составляет лишь малую долю участка, чуть больше одного процента. Остальное пространство занимают поля и открытые земли, через которые проходит кипарисовая аллея. Для тех, кто выбирает загородный дом ради тишины и уединения, такой запас земли — весомый аргумент: соседи остаются далеко, а вид на холмы никто не загородит.
Помимо цены, остаются вопросы без ответа. Кому принадлежит поместье и когда оно в последний раз меняло владельца, Mansion Global выяснить не смогло. Для рынка элитной недвижимости это обычная история: цену называют тем, кто всерьёз заинтересовался, а подробности о владельцах нередко остаются за кадром.
Этой осенью во Франции выставили на продажу дом за 15 млн евро (около 1,5 млрд рублей). Из него открываются пейзажи, которые часто писал Поль Сезанн, в том числе вид на гору Сент-Виктуар, изображенную на десятках его картин. Тоскана и Прованс предлагают покупателю одно и то же: возможность жить внутри пейзажа, знакомого по музейным залам.
А вы бы хотели жить в таком поместье? Поделитесь мнениями в комментариях.
Ранее мы также писали о том, что половину деревни в Беларуси можно купить почти даром (за 9 тысяч рублей): семь домов дешевле аренды однушки у МКАД.
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:0055 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Продают потому, что в скором времени Франция превратится в мусульманское государство и иметь дорогую недвижимость станет опасно и финансово невыгодно, вот и пытаются от неё избавиться..
Жить в таком месте, наверное, каждый день как в кино
Это точно 🙌😊