29.10.2026 17:00
Рубль за здание звучит как шутка, но в Челябинской области это вполне рабочий инструмент.
Если дом приходит в упадок, а ремонт обойдется в огромные средства, муниципалитеты готовы отдать его практически бесплатно, надеясь найти инвестора, готового взять на себя эту задачу. В октябре 2026 года представители городов с наибольшим количеством ветхих домов встретились в Миассе.
Регион хранит более трех тысяч объектов культурного наследия. Среди них немало зданий, требующих срочной реставрации. Однако просто жалеть о разрушающихся памятниках недостаточно. Для их спасения необходимы инвестор, согласованный проект и привлечение квалифицированных реставраторов, которых, к сожалению, всегда не хватает. Соединение всех этих звеньев в единую цепь — задача нетривиальная. В целях решения общих проблем, связанных с сохранением исторических зданий, в одном зале собрались представители Миасса, Верхнеуральска, Каслей, Кыштыма и Троицка. Все эти города обладают значительным количеством старинных построек. Организатором встречи выступил Региональный центр компетенций по вопросам городской среды, который специализируется на благоустройстве скверов и площадей, а также привлекает финансирование из федеральных программ. Однако сотрудники центра пришли к выводу, что городская среда не может быть разделена на «красивую» и «некрасивую». Старые руины, как и любые другие объекты, являются неотъемлемой частью городской среды. В Челябинске на набережной возведены арт-сквер и новая детская площадка, демонстрирующие современные тенденции. В непосредственной близости расположена улица Труда, где старые дома, многие из которых разрушены или сгорели, требуют значительных финансовых вложений для реставрации.
Встреча была назначена в Доме купцов Беляевских по адресу Труда, 89. Это место стало символом возрождения и широко известно по всей стране. С начала двухтысячных здание находилось в забвении. Однако благодаря инициативе волонтеров общественной организации «Культурный слой», которые обратились к администрации с просьбой о предоставлении помещения, все изменилось. Возрождение дома стало возможным благодаря главным образом пожертвованиям горожан. Работа здесь непрерывна. В планах — защита проекта полной реставрации, которая будет включать создание комфортной среды для волонтеров, а затем — реставрация фасада.
Не все объекты недвижимости в Миассе находятся в столь благополучном состоянии, как дом Беляевских. Ирина Курицына из управления имущественных отношений администрации обратилась с запросом по поводу аварийных зданий, среди которых особое внимание привлекают три объекта: дом на Пушкина, 11, и два других — на Пушкина, 20 и Мельничной, 1. Все они требуют значительных инвестиций для ремонта, поэтому их продажа по символической цене в один рубль рассматривается как вариант решения проблемы. В Миассе наблюдается интересный контраст: наряду с руинами, где каждый рубль вложен в восстановление, возродилась улица, напоминающая старый город. В Доме купца Смирнова разместились краеведческий, пельменный и хлебный музеи, превратив её в живую улицу культурных достопримечательностей. Такое сочетание разрушенных зданий и действующих музеев внушает оптимизм.
В Верхнеуральске две сложные задачи. В этом древнем городе, где сохранились кельи XIX века Покровского женского монастыря и дом Кошелевой, возникли проблемы с аварийным состоянием зданий. Ситуация с кельями имеет свои нюансы. Возвращение здания Русской православной церкви выглядит наиболее вероятным. Дом Кошелевой же сталкивается с иной проблемой: он долго функционировал как тубдиспансер и находится под постоянным надзором санитарно-эпидемиологической службы Магнитогорска. Такая история здания диктует определённые рамки для его будущего использования. В числе участников встречи присутствовали представители Каслей, Кыштыма и Троицка — регионов, где культурное наследие представлено наибольшим количеством памятников.
За первые восемь месяцев 2026 года количество туристов, посетивших регион, увеличилось на 11% относительно прошлого года. Всего за этот период Южный Урал принял 9,5 миллиона гостей. Путешествия претерпевают изменения. Все чаще туристы отдают предпочтение однодневным экскурсиям без ночлега. В то же время исторические дома все активнее превращаются в рестораны, что весьма удобно: можно насладиться прогулкой по городу и одновременно пообедать или поужинать в атмосфере старинного здания. Сегодня есть ряд примеров действующих проектов, реализованных штабом хранителей наследия. Среди них — ресторан «Усадьба Рябининых» и буфет на Большой улице, а также музей пельменя в Миассе. В Троицке после реставрации была открыта гостиница с рестораном «Сенокосов», который изначально планировалось назвать «Вайб». Важно отметить, что все эти заведения располагаются в отреставрированных исторических зданиях.
Малые города стали более доступными благодаря скоростным электричкам, которые теперь соединяют их с другими населенными пунктами. Путешественники ищут прежде всего яркие впечатления, которые предоставляет атмосфера прошлого.
Ситуация в регионе неоднозначна. С одной стороны, некоторые дома стоят копейки из-за отсутствия средств на содержание и высокую стоимость реставрации. В то же время проекты вроде Дома Беляевских в Миассе или ресторана в Троицке демонстрируют, что возрождение возможно. Города, стремящиеся к развитию, нуждаются в инвесторах, согласованных проектах, реставраторах и обмене опытом.
Ранее мы также писали о том, что старинный дом у моря можно купить почти даром (за 1 рубль): в Краснодарском крае на торги выставили исторический особняк.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Раньше такого не было, а сейчас каждый город ищет мецената, чтобы реставрировать и вкладывать в исторические памятники города
Спасибо, что прокомментировали 👍