В Банке России назвали данные Росстата по разрыву цен между новостройками и «вторичкой» завышенными

По данным Росстата, с конца 2019 года по I квартал 2026 года разрыв цен между жильем на первичном и вторичном рынках вырос с 9% до 52%.

Регулятор считает, что расчет ведомства основан на средних ценах по РФ, которые включают в том числе очень старый жилой фонд и дорогие новостройки в Москве и других крупных регионах.

При этом, по подсчетам ЦБ, разрыв между первичным и вторичным рынками составляет 9%, что значительно меньше, чем при учете всей «вторички» (46%).

Если брать, что вторичное жилье в отличие от только что построенного, то с учетом необходимых затрат на ремонт в новом жилье модельная оценка разрыва достигает 18%.

Увеличение разрыва цен в 2025 году относительно 2020-го ЦБ оценивает в среднем в 10 п. п. Но в некоторых субъектах разрыв за пять лет увеличился на 20 п. п.

Подробнее — выше:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 230

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 771

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 647

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 296

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 893

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

2 119

09-11-2026 19:30

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

30 762

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 297

09-11-2026 18:00