29.09.2026 14:00
В английском графстве Кент выставили на торги необычный объект недвижимости — паб George Inn в деревне Стеллинг-Миннис.
Заведение на Стоун-стрит давно известно не только как гостиница и место для отдыха. Посетители рассказывали, что внутри и рядом со зданием происходят странные вещи, а некоторые утверждали, что видели призрачную фигуру в одежде XVIII века и даже чёрную собаку. С самого начала 2026 года паб закрыт. Его владельцы решили уйти на пенсию, поэтому недвижимость готовят к продаже. Торги пройдут в аукционном доме Clive Emson Auctioneers. В состав объекта входит не только само здание, но и участок площадью 1,8 акра — около 0,73 га. Ориентировочная цена объекта составляет 320 тыс. фунтов стерлингов, или примерно 36,5 млн рублей. Для рынка недвижимости этот объект интересен сразу по нескольким причинам. Во-первых, речь идет об историческом здании, внесенном в список памятников архитектуры II степени. Во-вторых, у него уже есть готовая коммерческая функция. Кроме самого паба, на территории предусмотрены жилые помещения, пивной сад и парковка. Есть и поле, которое потенциально можно использовать для размещения кемперов.
George Inn — это заведение в селении Stelling-Minnis (графство Kent). Расположено оно на Stone Street, причем уже не одно десятилетие является местом паломничества как для простых туристов так и любителей сверхъестественного. Посетители рассказывали о разных странных явлениях. В частности, возле заведения якобы периодически слышали приглушенный топот копыт. Эти звуки, по одной из версий, могут быть связаны с историей четырех рыцарей, которые в 1170 году убили архиепископа Кентерберийского Томаса Бекета в Кентерберийском соборе. Другие посетители говорили уже не о звуках, а о том, что видели внутри самого паба призрачную фигуру в одежде XVIII века. Рядом с ней, по этим рассказам, находилась чёрная собака. Описания подобных явлений опубликованы на сайте Garden of England Paranormal Spirits. Не считая всяких там легенд про призраков, это всё-таки старинное здание с защитой памятника архитектуры и налаженной коммерческой инфраструктурой.
George Inn отнесен к историческому ядру города, а сам объект находится под охраной как памятник архитектуры II категории. То есть он является официально признанным памятником культуры. Причем здание вовсе не является застывшим памятником прошлого — оно активно используется по сей день (паб работал до начала года). Интересно это сочетание в контексте недвижимости. Объект исторический, но при этом выполняет коммерческий функционал и имеет архитектурное значение. Сама гостиница была построена в середине XIX века. При этом рассказы о призраке связывают его именно с XVIII столетием. Исследователи паранормальных явлений выдвигают разные версии о том, кому может принадлежать предполагаемая фигура. В числе вариантов называется бывший владелец паба или местный житель, который, согласно легенде, продолжает возвращаться в знакомые места после смерти.
Для покупателя на будущее такая сделка не является покупкой стандартной торговой недвижимости. George Inn находится в списке памятников архитектуры II степени. Это накладывает определенные ограничения на работу с историческим сооружением. При изменении здания, реконструкции или других работах собственнику необходимо учитывать его охранный статус. Паб сохраняет старую архитектуру, имеет собственную историю и уже известен публике. Для коммерческого проекта это может быть отдельным преимуществом: объект не приходится создавать с нуля и заново продумывать его образ. У него также имеются имя и популярность.
На торги выставляется не только само здание. Общая площадь земельного участка составляет 1,8 акра. В пересчёте — порядка 0,73 га. По объекту общественного питания и гостиницы площадь немаленькая. На территории расположены еще несколько объектов инфраструктуры. Это единичные квартиры, пивной сад, парковка автомобилей. Также к объектам недвижимости относится поле, которое возможно использовать под кемпинг. Это объект многоцелевого использования. Жилой блок предназначен для проживания гостей и сотрудников, пивной сад служит дополнительной территорией гостям. А на поле может быть развитие туристического направления проекта. George Inn в объявлениях рассматривается как гостиница и паб. При этом внутри объекта есть отдельные жилые помещения. Для исторического фонда — вполне неплохая схема. Покупка исторического здания часто предполагает дополнительные расходы на восстановление. Здесь, по данным источников, часть работ уже выполнена.
Основной сценарий связан с продолжением работы паба и гостиницы. Именно в этом качестве George Inn существовал до закрытия в начале года. Но в то же время имеется немалая площадь — тут возможностей еще больше. Одно из направлений — туризм. Есть пивной сад, есть парковка, есть место для кемпинга. При наличии разрешений возможна большая загрузка территории. Но неясно, что конкретно можно будет сделать новому владельцу без согласования. Поэтому все перечисленное — это гипотезы о дальнейшем развитии. Не бизнес-план. Для данного вида объектов стоимость определяется не по метру. Покупатель приобретает историческое здание в охранном статусе, торговые помещения, земельный участок и готовое имя. Причем нужно ещё учесть потенциальные обязательства подобного объекта. Если здание функционально (то есть пригодное к проживанию и ведению хозяйственной деятельности), его можно эксплуатировать и через 100 лет после строительства. Конечно, любые работы здесь требуют большего внимания, чем при реконструкции обычного современного здания. Но сам подход позволяет не исключать старую архитектуру из городской и экономической жизни. Пивной сад уже входит в состав недвижимости. Есть автомобильная парковка. Дополнительное поле также может иметь значение при дальнейшем развитии территории. Особенно актуален кейс кемперов: у гостиниц-ресторанов он будет еще одним каналом дохода, ведь гости смогут заехать не просто в паб, но и переночевать неподалеку. А история про призрак XVIII века тут как ещё один кирпичик к тому дому, что уже пережил разные времена.
Ранее мы также писали о том, что в Калининградской области продают средневековый замок тевтонских рыцарей дешевле квартиры (всего за 734 тысячи рублей).
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:0055 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
