22.01.2025 11:42
За год было введено 107,4 миллиона квадратных метров жилья.
В 2024 году Россия достигла значительного результата в сфере жилищного строительства, сдав в эксплуатацию 107,4 миллиона квадратных метров жилья. Хотя это на 2,7% меньше рекордных показателей 2023 года, данный результат подтверждает устойчивость строительной отрасли, особенно в условиях экономических вызовов. Основная часть нового жилья распределилась между многоквартирными домами (51,76 миллиона квадратных метров) и частными домами (58,68 миллиона квадратных метров), что свидетельствует о диверсификации подходов к удовлетворению жилищных потребностей населения.
Одной из ключевых тенденций 2024 года стало активное развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По прогнозам, его объем достигнет рекордных 62 миллионов квадратных метров, что на 50% больше показателей 2019 года. Этот рост отражает сдвиг в предпочтениях россиян в пользу частного жилья, что, в свою очередь, обусловлено рядом факторов: увеличением доступности ипотечного кредитования, государственной поддержкой частного строительства и изменением стиля жизни, направленного на повышение комфорта.
Важно отметить, что такие показатели достигнуты в рамках долгосрочной стратегии обновления жилищного фонда страны. С 2019 года введено 577 миллионов квадратных метров жилья, что составляет около 12% от общего фонда. Таким образом, за шесть лет страна прошла значительную часть пути к намеченной цели – обновлению 20% жилищного фонда к 2030 году. Увеличение обеспеченности жильем с 29,3 до планируемых 33 квадратных метров на человека также указывает на положительные изменения в уровне жизни населения.
Динамика ввода жилья демонстрирует неоднородность в зависимости от региона. Например, в Дагестане объем нового жилья увеличился на 335,4%, что связано с развитием инфраструктуры и строительством новых объектов в республике. Тюменская и Ленинградская области также показали рост на 14,3% и 7,8% соответственно, подтверждая активное развитие своих строительных секторов. Эти успехи связаны как с реализацией региональных программ поддержки строительства, так и с привлечением инвестиций.
С другой стороны, крупные города, такие как Москва, столкнулись со снижением темпов ввода жилья. В столице показатель упал на 36,3%, составив 2,2 миллиона квадратных метров, что связано с насыщением рынка многоквартирного жилья и сложностями в реализации крупных проектов. Похожая ситуация наблюдается в Краснодарском крае, где общий объем ввода жилья сократился на 8,1%. Однако сегмент ИЖС в этом регионе продолжает развиваться, что может компенсировать общий спад.
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин в своих выступлениях акцентировал внимание на важности долгосрочного планирования и структурных изменений в строительной отрасли.
«Объем ввода жилья вырос с 82 млн кв. м в 2019 году до рекордных 110,4 млн в 2023 году. В прошлом году мы ввели 107,4 млн кв. м, из них 62 млн кв. м – ИЖС, что стало новым рекордом. В целом за 6 лет удалось обновить 12% всего жилого фонда. Цель к 2030 году – обновить не менее 20%. Сейчас средняя обеспеченность жильем по стране составляет 29,3 кв. м на человека. К 2030 году мы планируем выйти на 33 кв. м», — подчеркнул важность текущих показателей и поделился планами Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале.
Эти показатели подчеркивают, что строительная отрасль остается важным драйвером экономического роста. Увеличение объемов ИЖС свидетельствует о повышении доступности жилья для широких слоев населения, а также о стремлении граждан к улучшению качества жизни. Однако региональная неоднородность требует дополнительных мер для поддержания баланса между развитием мегаполисов и менее крупных субъектов.
Дальнейшее развитие строительного сектора в России будет зависеть от таких факторов, как макроэкономическая стабильность, доступность ипотечного кредитования и эффективность государственной поддержки. Увеличение объемов ввода жилья и достижение поставленных целей к 2030 году станет важным индикатором успешности стратегии государства в этой сфере.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал о пяти главных событиях 2024 года в строительной отрасли.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
