06.09.2026 9:40

Аналитика рынка

У крупнейших застройщиков срок распродажи остатков отличается в семь раз: от 5 месяцев до 3,5 лет

Основное из исследования читайте в нашем материале.

Пять крупнейших рынков забирают почти три четверти денег с первички
ТОП-5 субъектов дают 58% всей проданной площади, но сразу 73% валовой выручки.

По объему продаж лидируют Москва — около 4,23 млн кв. м, Московская область — 2,27 млн, Петербург — 1,49 млн, Краснодар — 1,23 млн и Екатеринбург — 1,2 млн.

Девелоперский рынок остается довольно раздробленным
ПИК занимает всего 6,1% рынка, «Самолет» — 5,5%. Вместе две крупнейшие группы — 11,6%. ТОП-20 девелоперов контролируют около 40%, ТОП-50 — 55%.

Квартиры продолжают мельчать
Средняя площадь проданной квартиры/апартамента по исследуемым рынкам — уже около 46 кв. м.

Очень интересная история с запасами квартир у девелоперов
У ПИК остается 1,02 млн кв. м, но при темпе 91,2 тыс. кв. м в месяц такой запас расчетно реализуется примерно за 11 месяцев.

У «Самолета» остаток еще больше — 1,30 млн кв. м, расчетный срок — около 16 месяцев. У «Гранели» в категории «более двух лет после ввода» — 50%, у InCity — 42%, у ФСК — 39%.

Ипотечный рынок сильно завязан всего на несколько банков
На три крупнейших банка приходится 76–93% ипотечных сделок. Так, в Москве один Сбер занимает около 49% ипотечного объема, Альфа — 14%, ВТБ — еще около 14%. То есть первая тройка — почти 77%.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 230

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 771

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 647

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 296

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 893

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

2 119

09-11-2026 19:30

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

30 762

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 298

09-11-2026 18:00