07.06.2023 18:30
Эксперты считают происходящее общим трендом.
Как сообщают СМИ со ссылкой на Группу «Эталон» и «Группу ЛСР», катастрофичнее всего обстоят дела с продажами в Санкт-Петербурге, поэтому девелоперы собираются бросить все силы на регионы.
Так, у Группы «Эталон» продажи просели на 32% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года — в первом квартале этого года компания продала недвижимость на 13,4 миллиардов рублей. На 18% уменьшилась и общая площадь проданных квартир — до 73 633 квадратных метров. При этом в Санкт-Петербурге объемы реализованных объектов Группы «Эталон» сократились почти вдвое, а региональные продажи, напротив, выросли — с 4 до 22%. Поэтому компания планирует и дальше осваивать регионы, рассматривая это как один из вариантов диверсификации портфеля.
Сейчас девелопер активно занимается строительством в Омске, Екатеринбурге, Казани и Тюмени. В 2023 году Группа «Эталон» планирует ввести около 850 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, 40% которой будет приходиться на региональный рынок.
Похожая ситуация и у другой крупной компании из Санкт-Петербурга. В первом квартале этого года продажи «Группы ЛСР» упали на 36,9% — до 25,7 миллиардов рублей и 161 тысячи квадратных метров. У «Группы ЛСР», как и у Группы «Эталон», острее всего ситуация в Санкт-Петербурге, где также почти вполовину сократились продажи — на 46%. В других регионах, где строит девелопер, падение было не таким значительным.
По сообщению СМИ, спад продаж в Санкт-Петербурге — это общий тренд. Журналисты приводят данные Росреестра, согласно которым в первые три месяца 2023 года зарегистрировано 12855 договоров долевого участия — это на 42% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом «Группа ЛСР», чьи показатели так сильно упали, занимает второе место в городе по числу проданных квартир — такие данные приводит аналитическая платформа bnMAP.pro. В этом рейтинг лидирует Setl Group, а Группа «Эталон» занимает лишь 23 место.
Эксперты же считают спад вполне прогнозируемым событием. По мнению аналитика «Цифры брокер» Даниила Болотских, к этому привело несколько факторов: охлаждение со стороны покупателей на фоне неопределенности экономики, а также регулирование со стороны ЦБ и изменение условий ипотечного кредитования.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
