27.10.2026 16:15
Замена коммунальных сетей – чувствительная статья расходов для бюджета. Эксперты считают, что при выборе труб и материалов нужно учитывать не только их стоимость, но и будущие операционные затраты.
24 сентября в НИУ МГСУ в рамках IV Международного симпозиума «Будущее строительной отрасли» прошёл круглый стол «Трубная продукция для инженерной инфраструктуры: качество, нормативное обеспечение и проектные решения». В нём участвовали представители Минпромторга, Минстроя, Росстандарта, ФАУ «ФЦС», отраслевых ассоциаций и производителей труб из стали, чугуна, полимеров и композитов.
Одним из ключевых тезисов стал масштаб «серого» рынка. По оценкам отраслевых объединений, в отдельных сегментах доля фальсифицированной трубной продукции и недостоверных документов о соответствии достигает 15–25%. Генеральный директор АПТС Владислав Ткаченко представил доклад «Противостояние фальсификату в строительных материалах», в котором описал инструменты, уже применяемые ассоциацией для борьбы с некачественной продукцией.
Параллельно Росстандарт перестраивает систему надзора. Начальник отдела госконтроля ведомства Ангелина Лисицына рассказала о новом механизме: контроль по риск-ориентированной модели на стадиях изготовления, выпуска в обращение и обращения на рынке. Внеплановые проверки будут инициироваться в том числе по обращениям и срабатыванию индикаторов риска. Это важный сдвиг: раньше надзор во многом работал постфактум, теперь акцент смещается на профилактику и раннее выявление нарушений.
Однако борьба с контрафактом упирается в системную проблему — отсутствие единой системы требований. Начальник отдела стандартизации Росстандарта Вячеслав Тутаев прямо заявил: «Наша конечная цель — перейти от набора отдельных стандартов к целостной системе требований, сопровождающей объект от материала и проектирования до строительства, эксплуатации и завершения жизненного цикла». Пока такой системы в России нет. Производители добросовестной продукции оказываются в невыгодном положении: их трубы дороже, а заказчик часто выбирает по наименьшей начальной цене, не заглядывая в срок службы.
Заместитель директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя Александр Степанов обозначил приоритет ведомства: «Важно, чтобы применяемая трубная продукция полностью соответствовала стандартам надёжности, а механизмы подтверждения её качества исключали попадание некачественных материалов на стройплощадки». По сути, это признание того, что действующие механизмы подтверждения качества работают недостаточно эффективно.
Ректор НИУ МГСУ Павел Акимов предложил использовать потенциал университета как независимой площадки: «У нас сформирована современная испытательная база, действует центр коллективного пользования, который может выступать независимой от производителей площадкой для проверки продукции». Это может стать дополнительным барьером для фальсификата — если результаты испытаний в аккредитованной университетской лаборатории будут учитываться при приёмке.
На круглом столе руководитель направления отраслевых решений СИБУРа Алексей Предков представил подход, который компания продвигает последние годы, — оценку стоимости жизненного цикла (ОСЖЦ) трубопроводных ситсем. Суть проста: выбирать трубу нужно не по цене закупки, а по совокупным затратам на строительство, эксплуатацию, ремонты за весь срок службы. Полимерные трубы, по данным нормативно-технических документов, служат до 100 лет, не ржавеют, имеют самые высокие показатели энергоэффективности, требуют меньше затрат на обслуживание. Из этого складывается долгосрочный экономический эффект, который работает десятилетиями.
По данным пилотного опроса, который провёл ФАУ «ФЦС» в рамках НИР по доработке методики ОСЖЦ в составе СП 517, 43% водопроводных и 46,1% канализационных сетей нуждаются в замене, что подтверждает средние показатели по стране. При этом вклад полиэтиленовых труб в общую аварийность сетей водоснабжения и водоотведения составляет всего 16%, стали — 60%, серого чугуна — 24%. Цифры красноречивые, но выборка пока небольшая — всего 7 респондентов, и это признают сами авторы опроса.
СИБУР предлагает закрепить ОСЖЦ как обязательный критерий выбора проектного решения — через поправки в Градостроительный кодекс и включение оценки жизненного цикла в технико-экономическое обоснование проектов, финансируемых из бюджета. Логика понятна: если государство поддерживает отрасль ЖКХ и по факту платит за трубу из бюджета, оно должно считать не только капитальные, но и операционные расходы на жизненном цикле.
В кулуарах дискуссии звучало и скептическое отношение: ОСЖЦ без достоверной статистики по аварийности и срокам службы превращается в инструмент лоббирования. Именно поэтому эксперт отдельно подчеркнул необходимость сбора больших массивов данных от водоканалов: без них методика останется просто «набором допущений», сказал Предков.
Ключевой итог круглого стола: участники сформулировали предложения для резолюции, которые будут направлены в Минпромторг, Минстрой и Росстандарт. В числе предложений — ужесточение контроля за оборотом трубной продукции, гармонизация нормативной базы и поэтапное внедрение оценки жизненного цикла. Отдельно обсуждалась цифровизация: представитель Группы ПОЛИПЛАСТИК Фанур Сайфульмулюков показал, как могут работать цифровой паспорт изделия, мониторинг состояния труб и предиктивная диагностика сетей.
Сложность в том, что все эти инструменты — от борьбы с фальсификатом до ОСЖЦ — требуют единой системы данных. Пока в стране нет полной инвентаризации коммунальных сетей, пока статистика аварийности фрагментарна и собирается разными ведомствами по разным методикам, любые критерии выбора материалов будут работать с погрешностью. Участники круглого стола это понимают. Не случайно в проекте резолюции отдельным пунктом идёт необходимость инвентаризации и паспортизации сетей ЖКХ по аналогии с газовым хозяйством.
Симпозиум в МГСУ показал главное: отрасль уже не спорит о том, нужна ли модернизация. Речь о том, как сделать так, чтобы деньги, которые пойдут на неё в ближайшие пять лет, не вылетели в трубу, которую придется заново прокладывать на деньги налогоплательщиков. И здесь ОСЖЦ — лишь один из инструментов, который работает только в связке с нормативным контролем, независимыми испытаниями и честной статистикой.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
