03.02.2025 16:10
Редакция портала Всеостройке.рф искала лучшие ЖК для комфортной жизни в столице Урала.
Екатеринбург, динамично развивающийся мегаполис Уральского региона, демонстрирует активный рост рынка новостроек. Анализ ТОП-5 проектов позволяет выявить ключевые тенденции, характерные для современной застройки, и оценить перспективы развития рынка недвижимости в городе.
Рейтинг составлен на основе комплексного анализа, включающего следующие критерии:
Жилой комплекс «Русь XXI» от застройщика TEN девелопмент (надёжность девелопера на 19.11.24 – 4,4 балла) – новый бизнес-класс на ВИЗе. Новый квартал является частью большого проекта комплексного освоения территории под названием «Русь»: увеличенные площади квартир, планировки до 105 квадратных метров, отсутствие студий, высота потолков 3 метра, подземный паркинг, закрытая дворовая территория, а также небольшая высотность застройки. Квартиры будут передаваться без отделки, чтобы можно было реализовать индивидуальный дизайн и разместить инженерные сети удобным для себя способом.
Квартал «Депо» от застройщика Брусника (надёжность девелопера на 19.11.24 – 2,63 балла) расположен в границах улиц Пехотинцев – Таватуйская – Сортировочная – Новая (проектируется). Мастер-план проекта предполагает строительство семи жилых домов и детского сада на 300 мест. Здания разделяет чёткая сетка улиц. С севера на юг квартал пронизывает бульвар с центральной площадью, с запада на восток проходят тихие соседские переулки. Рядом с «Депо» – автобусные остановки, в 20 мин ходьбы – трамвайные линии. С центром территорию связывают две основные магистральные улицы – Халтурина и Бебеля. В 15-минутной пешеходной доступности – пять школ (две – с углублённым изучением ряда предметов), техникум Автоматика, несколько частных и муниципальных детских садов. Первые три дома проекта представляют собой замкнутые кварталы переменной высотности. В двух из них спроектированы секции-доминанты. Основной архитектурный объём в 8-9 этажей позволяет сформировать гуманную, не давящую на человека среду.
ЖК «Лес» от застройщика Железно (надёжность девелопера на 19.11.24 – 4,7 балла) находится в окружении соснового бора и всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Благодаря такому расположению жители квартала всегда смогут наслаждаться свежим воздухом, а удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до города. Прямо на территории будет оборудован открытый парк размером в 6,3 га с пешеходными дорожками, велосипедными маршрутами, а также зонами, где можно просто отдохнуть, почитать книгу, устроить пикник с семьей или позаниматься спортом на свежем воздухе. Для маленьких жителей квартала здесь будут построены детские игровые площадки со специальным экопокрытием. Рядом расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты, экопарк в шаговой доступности. Благодаря современным технологиям и собственной управляющей компании жильцы квартала смогут решать все бытовые и коммунальные вопросы через приложение смартфона. В жилом комплексе «Лес» представлен широкий выбор квартир, в том числе с индивидуальными планировками: лоты с камином, отдельной гардеробной, террасами, ИК-саунами, мастер-спальнями. Все квартиры комплекса видовые, с шикарными видами на панорамы лесного бора.
Жилой квартал «Clever park» от СЗ ЖК Клевер Парк (надёжность девелопера на 19.11.24 – 3,55 балла) – проект комплексной застройки, который расположен рядом с набережной реки Исеть и Центральным городским парком, всего в 6 минутах езды от центра Екатеринбурга. В состав комплекса входит восемь монолитно-кирпичных зданий бизнес-класса с фасадами сложной архитектурной формы. Высота новостройки – от 10 до 30 этажей. На расстоянии около двух километров станции метро «Чкаловская» и «Геологическая», до международного аэропорта Кольцово можно доехать за двадцать минут. В домах квартала «Clever park» представлено к продаже жилье разного формата: от студий площадью 31,9 кв. метров до семейных квартир 174,6 кв. метров.
ЖК «Проспект Мира» – особенный квартал, идеальное место для жизни и работы в интеллигентном района Екатеринбурга – Университетском. Новый жилой квартал «Проспект Мира» соединил в себе очарование района с тихими аллеями, усаженными деревьями, и современную выразительную архитектуру; приватный комфорт внутреннего пространства и насыщенную инфраструктуру для отдыха и творчества, спорта и шопинга; инновационные инженерные решения и исключительный сервис. Проект жилого квартала разрабатывался совместно с ленинградским архитектурным бюро «А.Лен».
Ранее мы также писали о ТОП-5 ЖК Москвы в 2024 году.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
