09.06.2023 18:00
В прошлом году девелопер занял второе место в регионе по объему ввода жилья.
Один из крупнейших застройщиков Тамбовской области ООО «Козерог» признан банкротом из-за долга почти в полмиллиард перед Сбербанком, пишут СМИ. Ранее обанкротились две другие компании девелопера, где объем долга также составляет значительную сумму.
О долге застройщика перед финансовым учреждением стало известно в марте этого года, когда тамбовское отделение Сбера подало иск о задолженности. Тогда же власти региона заявили, что перед банкротством «Козерог» успеет сдать в эксплуатацию два последних возводимых им МКД.
Банкротство такой крупной компании, построившей большое количество объектов, могло повлиять и на общие настроения в области, уровень доверия к застройщикам и их продажи, прогнозировали тогда эксперты. Однако, по мнению специалистов, у Сбера не было другого выхода, к тому же, как выяснилось, «Козерог» задолжал не только банку. В реестр кредиторов также включили «ДОМ.РФ» (9,9 миллионов), «Комфортстрой» (6 миллионов), «СПМ групп» (4,8 миллионов), Тамбовскую энергосбытовую компанию (1,3 миллиона), «Кемистрой», а также четырех физлиц. Есть и другие, пока не включенные в реестр кредиторы, чьи суммы требований пока не раскрываются.
Согласно открытым данным, каждый год прибыль компании падала, а убыток, наоборот, рос. В 2018 году убыток составил 29,9 миллионов рублей, а спустя несколько лет, в 2022 году, чистый убыток вырос уже до 100,5 миллионов рублей. В том же 2022 году резко сократились активы «Козерога», и выросла просроченная кредиторская задолженность. В апреле 2023 года обанкротилась управляющая компания «Новый дом», входящая в структуру «Козерога». Здесь иск также подал Сбербанк, сумма долга УК составляла 487,4 миллионов рублей.
Директор компании Павел Горбунов пытался предотвратить катастрофу банкротства в 2020 году. Тогда он обратился к Марату Хуснуллину с просьбой изменить систему финансирования строительства — то есть введенные годом ранее эскроу-счета. В письме он сообщил, что в 2019 году застройщик не ввел ни одного квадратного метра из-за недофинансирования банком-кредитором в объёме 200 миллионов рублей.
В чем же причина падения компании, которая была долгое время лидером строительства в регионе? По мнению тамбовских коллег, ошибка руководства «Козерога» была в масштабировании бизнеса и в том, что в итоге директор не справился с разросшимися компаниями. Застройщики региона говорят, что к банкротству привели проблемы, которые начались еще четыре-пять лет назад, а зарождающийся кризис отрасли окончательно лишил руководство возможности повлиять на события.
Справочно: В 2022 году «Козерог» ввел 16,9 тысяч квадратных метров, заняв второе место в регионе. На счету девелопера с 2018 года 8 многоэтажных построенных им домов.
Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.
08-11-2026 17:30По данным «Фонтанки», серьёзные работы в комплексе на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки практически не ведутся.
08-11-2026 13:30По его словам, такие дома появились на Вилюйском тракте и в районе Автострады 50 лет Октября: застройщики экономят на подключении к сетям, а дальнейший вывоз стоков субсидирует бюджет.
02-11-2026 16:30Речь о проекте «Аквапарадайз» во Владивостоке. Здесь планировали построить туристический комплекс с крытым аквапарком, бассейнами, СПА, ресторанами и гостиницей.
01-11-2026 16:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
