03.08.2023 12:30
На рынке зафиксированы небывалый спад активности инвесторов и потеря спроса.
В странах Евросоюза намечается серьезный кризис строительной отрасли, который усугубляется с каждым месяцем. В этом году объем инвестиций в недвижимость стран Европы составил 2 миллиарда долларов — это ниже прошлогодних результатов аналогичного периода на 64%. По мнению аналитиков, это рекордно низкий результат практически за всю историю наблюдений. Единственная страна ЕС, где объем инвестиций не упал, а даже поднялся — это Болгария. В остальных же государствах падение составило от 42 до шокирующих 87%. Одни из самых тяжелых ситуаций сложились на рынках Швеции и Финляндии.
На падение спроса и инвестиций влияет сразу несколько факторов, ключевой из которых — высокие процентные ставки, делающие приобретение жилья в ипотеку почти недосягаемой роскошью. При этом, по мнению брокеров, ставки снизятся еще не скоро. К тому же для инвесторов нет задачи срочно вложить деньги, пока они не обесценились — у жителей Европы множество вариантов выгодного вложения денег или же просто хранения на банковском счете. Еще один немаловажный фактор — это новый цикл «большого» экономического кризиса, к которому мир рано или поздно пришел бы естественным путем. Здесь повышение ставки в странах Европы было логичной попыткой удержать разогнавшуюся инфляцию, отмечает Ольга Шарыгина, вице–президент Becar Asset Management.
Помимо ставок, большое влияние на снижение активности рынка строительной отрасли имеет растущая инфляция и глобальная экономическая неопределенность. Также свою роль сыграл конфликт на Украине и вмешательство в него стран ЕС, санкции и разрыв отношений между Россией и Европой.
Однако эксперты уверены, что даже такое мощное падение не приведет к снижению цен — скорее, на рынке воцарится стагнация до того момента, как в правительстве решат снизить ставки. Но в глобальном значении строительная отрасль восстановится от кризиса только после многих «если».
К слову, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что острый кризис переживает строительная отрасль в Германии. Девелоперы даже обратились к правительству с просьбой оказать помощь. Помимо этого, продолжительный кризис наблюдается в Китае, где пока и меры господдержки сектора не оказывают значительного результата.
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:0055 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
