Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
Руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков рассказал о мечтах застройщиков
Главные тезисы читайте в нашем материале.
- Сделать штрафы за задержку передачи квартир предсказуемыми
По его словам, банки уже предлагают другим девелоперам достраивать проблемные проекты, но оценить будущие обязательства перед дольщиками сложно.
«Мы понимаем, что там просрочка, мы понимаем, что там сумма штрафов неуправляемая, и вот эту вот цифру никто не может понять, никто не может посчитать».
- Сопоставлять новые стройки с реальным спросом
Например, в городе продают тысячу квартир в месяц, а разрешения выдают на две тысячи. Непроданное жильё остаётся на кредитных деньгах, и расходы на его финансирование продолжают расти.
«Есть регионы, где баланс 20–30% гуляет, и это стабильно. А есть регионы, где в 2–3 раза больше, вот этот коэффициент нарушается, и оттуда все это жилье становится непроданным».
- Разработать механизм, который мог бы работать параллельно с проектным финансированием
Сегодня при слабых продажах застройщик обязан продолжать строительство, накапливая долг.
«Уже есть кейсы, где у ребят 70% квартир не проданы в доме… Нет возможности не строить, потому что ты обязан дом реализовывать, и ты его реализовываешь на кредитные деньги в нужный срок».
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
Подробнее смотрите в видео.
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
