24.07.2023 14:30
Победитель должен будет построить 460 тысяч «квадратов» жилья.
На Сахалине анонсировали, что вскоре приступят к поиску застройщика, которому поручат построить один из самых масштабных проектов региона последних лет — «Дальневосточный квартал». На 77 гектарах в городе Корсаков появится 460 тысяч квадратных метров нового квартала.
На днях в правительстве региона сообщили, что правила конкурсного отбора застройщиков для «Дальневосточного квартала» определены. Они довольно простые, под них подпадают как федеральные, так и крупные региональные девелоперы — опыт строительства жилых многоквартирных домов и наличие бекграунда в виде сданных в эксплуатацию МКД суммарной площадью не менее 461 тысячи «квадратов» за последние пять лет.
Чем же должен быть интересен проект застройщикам? Власти обещают множество всяческих административных преференций и налоговых льгот, а кроме того — статус резидента территории опережающего развития (ТОР), землю, инженерную инфраструктуру и страховые платежи, сниженные в три раза. 20% жилья в «Дальневосточном квартале» будет выкупать администрация Сахалина на социальные нужды. И это тоже должно представлять интерес для девелоперов, ведь даже официальные нормативы стоимости «квадрата» от Минстроя в Сахалине существенно опережают многие российские регионы, хотя обычно реальная стоимость «квадрата» намного превышает официальные данные. Согласно данным Минстроя, во второй половине 2023 года «квадрат» жилья на Сахалине стоит 137 914 рублей. Также регион входит в топ-5 самых дорогих ипотечных кредитов в российских субъектах — в среднем жители Сахалина берут займы на 4,5 миллионов рублей. Для сравнения, у обладателя третьего места — Санкт-Петербурга — средняя сумма ипотеки составляет 5,2 миллионов рублей. О лидерах этого рейтинга можно прочитать на портале всеостройке.рф. Кроме того, недавно для регионов предложили повысить максимальную сумму льготной ипотеки.
Известно, что первую очередь проекта «Дальневосточный квартал» застройщик должен возвести к декабрю 2026 года. Кроме жилой застройки, необходимо будет построить социальную инфраструктуру. Власти Сахалина надеются, что масштабный проект поможет окончательно решить проблему переселенцев из аварийного жилья и удовлетворить высокий в последние годы спрос на новостройки.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
