09.10.2026 12:00
Одни приезжают сюда за букетом, другие по привычке проходят мимо по пути к Рижскому вокзалу. Теперь у этого места может начаться другая жизнь.
Власти Москвы намерены выставить на торги участок с Рижским цветочным рынком и универмагом «Крестовский», и начальная цена составит 155,4 млн рублей.
Об этом сообщается в документе Департамента градостроительной политики Москвы, опубликованном 7 октября. Речь о территории на проспекте Мира, владения 82–92, площадью 3,21 га. Кадастровые номера зданий рынка и универмага попали в перечень объектов КРТ (проектов комплексного развития территории). Аукцион нужен, чтобы выбрать инвестора. Провести его должны в течение 90 дней. Шаг аукциона — 3,1 млн рублей, или 2% от стартовой стоимости. Для участия в торгах потребуется внести задаток в размере 31,1 млн рублей (20% от начальной цены). К участникам предъявят требования по опыту: за последние пять лет они должны были участвовать в строительстве объектов общей площадью не менее 17 тыс. кв. м.
Проект допускает до 170 тыс. кв. м недвижимости общественно-делового и иного назначения. Среди объектов есть гостиница на 380 номеров общей площадью 35,1 тыс. кв. м. Для сравнения с обычными городскими масштабами: на месте нынешних торговых павильонов речь идёт о целом квартале.
История началась не сегодня. О планах реорганизовать участок у метро «Рижская» власти заявили еще в 2023 году. Тогда заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов рассказывал, что вместо существующих торговых объектов построят до 170 тыс. кв. м. В список входили гостиница, торговые и офисные центры, магазины и кафе. Общий объём остался прежним, а вот гостиницу тогда обещали заметно крупнее: до 60 тыс. кв. м против нынешних 35,1 тыс. кв. м. Инвестиции в проект оценивали в 23,4 млрд рублей. Ежегодный бюджетный эффект называли на уровне 1,7 млрд. Насчет площади участка в 2023 году говорили про 3,27 га, а в нынешнем документе указано 3,21 га. Небольшая разница, но она есть.
Современное здание Рижского рынка открылось в 1982 году как сельскохозяйственный. В годы перестройки он стал заметным центром кооперативной торговли. Потом на этом месте работал радиорынок, но в 2012 году его закрыли. После этого на первый план вышли цветы, и сегодня Рижский рынок знают прежде всего по ним. Расположен он рядом со станцией метро «Рижская» и Рижским вокзалом, так что это место для города значимое.
Программа комплексного развития территорий работает в Москве с 2020 года. Она нужна, чтобы вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли. К концу 2025 года в столице насчитывалось 336 проектов КРТ на разных стадиях реализации и проработки. Их общая площадь превышала 4,2 тыс. га, а градостроительный потенциал оценивался примерно в 68,3 млн кв. м. Из них 29,4 млн кв. м отводятся под общественно-деловые и производственные объекты, а 38,9 млн кв. м — под жилье, включая 9,8 млн кв. м по программе реновации. За 2025 год власти утвердили 146 проектов КРТ, втрое больше, чем годом ранее. Они охватывают около 1,3 тыс. га, где собираются построить 17 млн кв. м недвижимости и создать 112 тыс. рабочих мест.
Пока всё держится на документах: участок в перечне, цена названа, срок определён. Кто победит на аукционе и что именно появится на месте рынка, станет ясно после него.
Ранее мы также писали о том, что один из первых опубликованных планов Москвы ушёл с молотка за 400 тыс. рублей.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
4 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
