23.10.2026 14:00
В окончательном чтении принят Законопроект № 1182700-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации (об ограничении оборота земельных участков, занятых пропускными пунктами).
В чем суть
1. Устанавливается порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков (ЗУ): кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования участка.
2. Определены случаи, когда использование ЗУ допускается независимо от установленных вида или видов разрешенного использования.
Например, для размещения геодезических пунктов, нивелирных пунктов, возведения некапитальных строений и сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы).
3. Установлен запрет на изъятие из оборота ЗУ, занятых воинскими захоронениями. Это сохранит мемориальные места и беспрепятственный доступ к ним.
Любые сделки, связанные с такими ЗУ (включая дарение и сдачу в аренду) будут признаны ничтожными.
4. Предусмотрены случаи, когда разрешенное использование ЗУ устанавливается не регламентом использования земель, а документацией по планировке территории.
Это касается размещения линейных объектов, участков в границах особой экономической зоны, инновационных научно-технологических центров и территорий опережающего социально-экономического развития.
5. Землям с/х можно будет изменять установленные ВРИ на другие виды с/х использования. Для иных целей применять их будет нельзя.
6. Уточнен порядок вовлечения федеральных земель в гражданский оборот, в т. ч. по их безвозмездной передаче в региональную или муниципальную собственность.
Федеральные ЗУ, ранее предоставленные в пользование третьим лицам, не могут быть переданы в собственность региона или муниципалитета.
Однако для отдельных случаев возможно исключение.
Решение о передаче таких участков публичной власти будет принимать правительственная комиссия по развитию жилищного строительства. Она оценит эффективность использования ЗУ и возможные варианты их вовлечения в оборот, в том числе для жилищного строительства.
7. Разрешено пускать в оборот публичные ЗУ, частично или
полностью расположенные в береговой полосе водных объектов.
Их можно будет выставлять на аукцион.
Например, с/х земли, в границах которых находятся водные объекты. Сейчас их нельзя использовать для ведения с/х из-за ограничений.
8. Линейные сооружения можно будет строить на любом ЗУ, независимо от его ВРИ, за исключением случаев, когда это прямо запрещено законом.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
