28.02.2024 9:00

Аналитика рынка

Перейдет ли стройотрасль РФ на зимнее строительство, и какие экономические эффекты это может дать?

Эксперты считают, что есть основание рассмотреть этот вопрос детальнее.

В России вновь стали активно обсуждать переход на зимнее строительство, которое было актуальным в советское время. Эксперты не сходятся во мнениях об экономической целесообразности возвращения стройки в холодное время года.

Так, Азарий Лапидус, доктор технических наук, профессор, заслуженный строитель РФ, завкафедрой «Технологии и организация строительного производства» Московского государственного строительного университета рассказал в интервью «Независимой газете», что сравнивать стройку сейчас и в советское время некорректно, ведь и тогда строили, и сегодня строят по разным технологиям. Он уверен, что возвращение к прежним канонам приведет к удорожанию строительства, которое может быть незначительным, но на крупных стройках с высоким бюджетом 3-4 млрд может приводить к потере уже ощутимых 40-50 млн рублей.

Также Азарий Лапидус уточнил, что и сейчас зимой стройки не прекращаются совсем, многие технологии также не забыты, однако в полную мощь восстановить объемы прежних лет возможно только с использованием экономического рычага — строить зимой должно быть выгодно. Кроме того, Лапидус заметил, что советская школа зимнего бетонирования была одной из самых передовых школ в мире, которую перенимали в Европе. Сейчас же, уверен эксперт, новых прорывных технологий в этом направлении не создается.

Но другой специалист, Владимир Александрович Гузь, управляющий партнер консалтинговой компании СМПРО, более 25 лет занимающийся анализом промышленности строительных материалов, не согласился с коллегой по нескольким пунктам. В той же «Независимой газете» эксперт заявил, что в свое время для перехода на всесезонное строительство были проведены обширные исследования, громадная совместная работа ученых и представителей стройотрасли. Он предположил, что желаемый экономический эффект от возвращения зимнего строительства может быть довольно высок за счет прироста промышленной продукции, ускорения оборачиваемости оборотных средств и целого ряда факторов. Кроме того, позитивный эффект будет и от того, что строители не будут теперь сталкиваться с ростом цен и нехваткой материала в разгар сезона. Сезонность потребления материала сгладится, за счет этого также будет достигнута выгода для застройщиков.

К слову, о том, что всесезонная стройка будет на руку самим потребителям, ранее заявляли и производители. Так, руководитель департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Денис Усольцев в интервью порталу Всеостройке.рф сказал, что для увеличения производительности заводов любому предприятию необходимо иметь прогноз потребности в цементе на два-три года вперед, иначе проводить дополнительные ремонты, закупать новое оборудование экономически неэффективно. Для равномерности загрузки заводов большую роль играет сезонность потребления цемента. От равномерного спроса на цемент в течение всего года выиграют все — и потребители, и производители.

В НО «Союзцемент» убеждены, что сейчас не существует никаких технологических препятствий для круглогодичного строительства. Об этом сказала в интервью порталу Всеостройке.рф исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина. По ее словам, сегодня разработаны необходимые добавки в бетоны, которые позволяют полноценно возводить различные объекты при любых отрицательных температурах. Применение соответствующих технологий в зимнее время приводит к некоторому удорожанию строительства и требует четкого соблюдения технологии, но польза от равномерной загрузки инфраструктуры и рабочей силы как для самих застройщиков, так и для производителей стройматериалов и экономики страны в целом должна стимулировать к преодолению этих трудностей и сложившихся стереотипов о сложностях строительства осенью, зимой и весной.

Таким образом, получается, что проблемы, возникающие с поставками в период спроса, удорожанием бетона со стороны посредников в теплые времена года, можно решить с помощью перехода на круглогодичное строительство. Таким образом, производителям было бы легче прогнозировать спрос и обеспечивать нужные объемы, а застройщикам — увеличить объемы строительства и достигнуть желаемого экономического эффекта.

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 233

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 771

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 648

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 296

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 907

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

2 119

09-11-2026 19:30

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

30 776

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 454

09-11-2026 18:00