23.08.2023 8:00
О том, какие работы являются дополнительными, мы рассказывали ЗДЕСЬ. В этом посте напоминаем об очевидном, но важном нюансе, которым нередко пренебрегают.
Прежде чем приступать к допработам, подрядчик должен убедиться, что заказчик в них заинтересован.
Согласно законодательству, оплате подлежат только те работы, которые включены в задание, а следовательно есть заинтересованность заказчика. При этом на стадии заключения контракта он может еще не знать, что потребуется больший объем работ.
Поэтому, чтобы избежать разногласий, в т. ч. по оплате, подрядчик, обнаружив необходимость допработ, должен уведомить об этом заказчика.
Уведомлять нужно правильно:
Вместе с уведомлением следует направить проект соглашения о новом объеме работ и цене.
Важно!
После получения согласия заказчика подрядчик вправе отказаться от допработ только, если:
Необходимо не только запросить согласие заказчика, но и рассчитать, сколько времени займут дополнительные работы. Дело в том, что увеличение объема работ (даже согласованное), не продлевает автоматически договорный срок.
Если для подрядчика существует риск не успеть закончить проект в срок из-за дополнительных работ, то необходимо предупредить об этом заказчика и предложить изменить сроки в допсоглашении. Иначе, если объект не будет сдан в установленный срок, то заказчик не упустит шанс взыскать неустойку.
Основание:
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
