21.10.2026 15:00
На Черниговской набережной хотят построить научный центр. Проект принадлежит АО «НоваКард», а вложить в него компания готова больше 600 млн рублей.
Нижегородская набережная получает ещё одного жильца — и на этот раз не из мира девелоперских высоток.
Участок находится чуть южнее метромоста, рядом со зданием Ромодановского вокзала. Площадь небольшая: 5328 квадратных метров, то есть чуть больше половины гектара. Для набережной, где соседние проекты считают в гектарах и этажах, это скорее аккуратная точечная вставка. Вопрос о предоставлении земли в аренду обсуждали 16 октября на заседании Совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве региона. Земсовет участок одобрил.
Тут есть нюанс. Земля не свободна: сейчас она закреплена за АО «Черниговская набережная» по договору о комплексном развитии территории (КРТ). Чтобы отдать её под научный центр, участок исключат из границ КРТ. Глава регионального Минимущества Сергей Баринов объяснил СМИ, что спонтанным решением такой шаг не назовёшь. Ещё в 2024 году губернатор Глеб Никитин поручил выделить часть земли под научный центр. С тех пор шла рутинная, но необходимая бюрократическая работа. Изменения в договор КРТ внесены почти полностью, осталось доделать последние детали. Решение Земсовета принято с учетом договоренностей с самой «Черниговской набережной», так что конфликта интересов с действующим держателем территории нет.
«НоваКард» не из тех компаний, о которых вспоминают при слове «стройка». Это разработчик решений для банковских карт, причём не только прикладных: у компании есть собственные операционные системы для смарт-карт. Такой профиль требует серьезной исследовательской базы. В пресс-службе областного правительства пояснили СМИ, что новый объект нужен, чтобы усилить научно-техническую базу и развивать собственные технологические наработки. В самой компании подчеркивают, что расширение площадей продиктовано именно этой потребностью. Иначе говоря, речь идет не об имиджевой башне с вывеской, а о рабочем пространстве для разработчиков.
Черниговская набережная сегодня выглядит как лоскутное одеяло из крупных проектов, и научный центр встроится в эту картину довольно неожиданно. На правом берегу Оки, от метромоста до Молитовского моста, работает ФСК Регион вместе с АО «Черниговская набережная». Девелопер приобрёл у этой компании акции, и теперь именно он ведет освоение территории. По плану здесь вырастут несколько высотных домов и городских вилл. Отдельная и, пожалуй, самая любопытная часть замысла — восстановление Куйбышевской водокачки и создание на ее основе культурного кластера. Северный участок, между Канавинским мостом и метромостом, развивает GloraX. С этим застройщиком тоже подписан договор КРТ. В 2026 году он завершил реконструкцию объекта культурного наследия, главного корпуса мельницы Емельяна Башкирова. Памятник архитектуры теперь служит клубным домом. Получается занятная картина. На севере старую мельницу превратили в жилье, в центре готовят высотки, виллы и культурный кластер, а между ними появится научный центр с исследователями смарт-карт. Набережная явно уходит от образа заброшенной промзоны и собирает в себе почти все городские функции сразу.
Из опубликованных данных не видно, как будет выглядеть сам центр: об этажности, архитектуре и сроках строительства ничего не сообщается. Известны участок, инвестор, объём вложений и общая логика решения. Остальное, видимо, станет понятно на следующих этапах согласования.
Ранее мы также писали про Омск, реновацию и КРТ: 19 гектаров на Северных и спор в горсовете о том, зачем всё это нужно.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
