13.08.2024 8:00
На выходных были на экскурсии в гостях у «Росатома», в их павильоне на ВДНХ.
Там есть от чего вдохновиться — поэтому решили рассказать, как строили здание. Сегодня обязательно — начнем с команды и фотографий.
Над проектом работали
▪️Технический заказчик: «Росатом».
▪️Генеральный подрядчик: компания ООО «Фенсма».
▪️Архитектурно-проектное бюро:UNK project.
▪️BIM-подрядчики: Sodis Lab, Lement pro.
▪️Срок: ввод в эксплуатацию — 2022 год
▪️Параметры: общая площадь — 25,1 тыс. кв.м (из них 1,2 тыс. кв.м — эксплуатируемая кровля, 7 этажей, из них — 3 подземные.
И на кровле были — красиво
Продолжаем про павильон «Атом» на ВДНХ. Сейчас расскажем, зачем вообще внедряли BIM на обьекте. Посмотрим на сложную конструкцию, где нужна была максимальная точность и слаженная работа на всех этапах.
▪️Изначально площадка была ограничена пространством старого павильона «Атом»
Так, вместе с грандиозной историей проектировщикам достались и геологические риски подтопления и карстово-суффозионной опасности.
Под площадкой протекает река Каменка, поэтому нужно было предотвратить осадку грунта и устранить любую вероятность возникновения трещин.
Кроме того, границы работ были строго ограничены и нельзя было сделать откосы для котлована. Решили строить снизу вверх по технологии Top-Down.
▪️Ещё и подземные этажи есть
Подземные этажи «Атома» доходят до глубины более 17 м. Чтобы предотвратить затопление и обеспечить водонепроницаемость, возвели котлован-траншею в виде «стен в грунте» с толщиной блоков 80 см.
Траншею залили бетоном, а между швов блоков установили гидрошпонку. Чтобы полностью исключить приток грунтовых вод на дно котлована установили противофильтрационную завесу — jet-сваи диаметром 200 см и мощностью 7,85 м.
▪️Сложное панорамное остекление фасадов
У павильона внешняя открытая часть со стеклянным панорамным фасадом. Основной замысел — научное знание доступно всем проходящим мимо здания. Архитекторы поломали голову над реализацией.
Чтобы здание выглядело легким:
▪️на главном фасаде установили безрамные стеклопакеты высотой 12 м и шириной 3 м;
▪️выбрали комплектующие без импостов;
▪️для компенсации нагрузки 54-метровой консоли с большой амплитудой колебания на стеклопакеты разработали уникальный шарнирный узел.
Преимущества информационного моделирования на объекте
По словам Юлия Борисова, руководителя UNK, такое остекление — «уникальное решение, подобных примеров в России еще не было».
«В основе реализации проекта павильона Росатома заложена неразрывность информации на всех этапах сооружения — "проектирование- строительство- эксплуатация".
Информация вводится один раз и используется в среде общих данных всеми участниками проекта. Для реализации этого замысла использовалась цифровая платформа, включающая в себя объектно- ориентированный процессный подход», - директор ОЦКС Росатома.
Это действительно сложный проект, где нужна была четкость. Это только пара конструктивных особенностей, а их было намного больше. Завтра расскажем про BIM-процессы на проекте.
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30Как SIGNAL DOCS, Pilot, Sarex, Project Point и VitroCAD развивали согласование и проверку проектной документации. Что изменилось и какие возможности важны девелоперам при выборе СОД.
09-11-2026 8:00«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.
05-11-2026 16:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
А почему не указали компании, которые инженерку делали?) Или о каком биме идёт речь? Только АР/КР? А как же ваше "единая информационная платформа"? Или всё мультимедиа внутри здания, отопление, вентиляция, кондиционирование, водоотведение, водоснабжение, ИТП, освещение, электрика не входит в "неразрывность информации на всех этапах сооружения — “проектирование- строительство- эксплуатация”?)
А почему не указали компании, которые инженерку делали?) Или о каком биме идёт речь? Только АР/КР? А как же ваше "единая информационная платформа"? Или всё мультимедиа внутри здания, отопление, вентиляция, кондиционирование, водоотведение, водоснабжение, ИТП, освещение, электрика не входит в "неразрывность информации на всех этапах сооружения — “проектирование- строительство- эксплуатация”?)