14.07.2023 12:00
Для льготных программ ипотечная ставка, скорее всего, останется на прежнем уровне.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал в интервью СМИ, какие изменения произойдут для потенциальных участников льготных программ, если ключевая ставка повысится, о чем недавно намекнули в ЦБ. Выяснилось, что на потребителях рост ключевой ставки никак не отразится — если это произойдет, то государство будет больше субсидировать ипотечные программы.
Мутко напомнил, что 40% ипотеки субсидируются государством, именно поэтому ипотечная ставка не поднимется вслед за ключевой и рыночной. Однако государству придется вкладывать в программы больше.
Вместе с тем уже не только Минфин, но и девелоперы озаботились тем, что лимит, заложенный на дотирование ипотечных программ, практически израсходован и может завершиться уже осенью этого года. Так, ГК «Кортрос» предостерег коллег, что программу льготной ипотеки могут завершить досрочно, что сразу скажется на спросе. Сейчас основную структуру покупателей составляют заемщики различных ипотечных программ. По наблюдениям застройщика, в среднем это 70-80% клиентов, а в некоторых проектах число доходит до 95 и даже 100%. Об этом ранее подробно сообщал портал всеостройке.рф.
До «Кортроса» тревогу выразили в Минфине. По мнению специалистов ведомства, спрос на льготную ипотеку оказался гораздо больше, чем ожидалось ранее, поэтому лимиты исчерпались быстрее. Продление ипотеки приведет к тому, что необходимо будет изыскивать дополнительное финансирование. Вероятно, увеличение ключевой ставки для снижения инфляции и рост государственных субсидий приведет к еще более раннему исчерпанию лимитов. Эксперты прогнозируют, что с увеличением ключевой ставки россиян неизбежно ждет удорожание объектов недвижимости.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
