17.09.2026 12:25
За январь–июнь в России ввели 42,76 млн кв. м жилья — на 18% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
По оценке ведомства, в 2026 году в России могут ввести 87,75 млн кв. м жилья — на 18,8% меньше, чем годом ранее. Основное снижение придется на индивидуальное строительство. Участники рынка связывают динамику с высокой ключевой ставкой, ограниченным спросом и изменением условий ипотечного кредитования.
Российский рынок жилищного строительства по итогам 2026 года может показать заметно меньший объем ввода, чем годом ранее. Согласно данным Минстроя, с которыми ознакомилась «Московская перспектива», в стране планируется ввести 87,75 млн кв. м жилья без учета присоединенных территорий. В 2025 году этот показатель составил 108,1 млн кв. м, следует из данных Росстата.
Из прогнозируемого объема 39,68 млн кв. м придется на многоквартирные дома, еще 48,07 млн кв. м — на индивидуальное жилищное строительство. Для сравнения, в прошлом году в эксплуатацию ввели 44,6 млн кв. м жилья в МКД и 63,5 млн кв. м ИЖС. Таким образом, прогноз Минстроя предполагает снижение ввода многоквартирного жилья примерно на 11%, индивидуального — на 24,2%.
Ранее власти ориентировались на ввод не менее 100 млн кв. м жилья в 2026 году. Новый прогноз оказался ниже этого показателя.
О снижении темпов строительства свидетельствуют и оперативные данные Росстата. За январь–июнь 2026 года в России ввели 42,76 млн кв. м жилья — на 18% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. При этом особенно заметно сократился объем индивидуального строительства: за полугодие было введено около 26,6 млн кв. м ИЖС, что примерно на 29% меньше прошлогоднего результата.
Ситуация при этом различается по регионам. Динамика зависит от объемов текущего строительства, платежеспособного спроса и структуры местного рынка. Поэтому общероссийское снижение не означает одинакового падения во всех субъектах. По оценке коммерческого директора «Метриума» Дмитрия Проскурина, замедление строительства связано прежде всего с изменением экономических условий. Высокая ключевая ставка ограничивает спрос на жилье и одновременно увеличивает стоимость финансирования проектов. Дополнительное давление создает сворачивание отдельных льготных ипотечных программ.
«В 74 регионах РФ уже наблюдается затоваривание — предложения больше, чем продаж — первичным жильем, тогда как спрос остается ограниченным из-за высокой ключевой ставки, сворачивания льготных ипотечных программ и общей экономической неопределенности», — сообщил эксперт.
В такой ситуации, считает Проскурин, девелоперам нет необходимости форсировать вывод новых объемов: при слабом спросе увеличение предложения может привести к более длительным срокам реализации квартир и заморозке капитала.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, что Банк России опубликовал основные направления денежно-кредитной политики на ближайшие годы. Согласно документу, средняя ключевая ставка в 2027 году останется двузначной.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
