19.07.2023 18:00
Несмотря на распродажу активов, совокупный долг застройщика по-прежнему невероятно высок.
Китайская девелоперская компания China Evergrande Group, которая своим крахом спровоцировала ипотечный кризис в Китае и чуть было не создала мировой кризис, впервые обнародовала данные своих убытков за 2021-2022 года. Именно в это время китайский гигант пал, и от его падения пошатнулась вся финансовая стабильность страны. Всего Evergrande потерял 81 миллиард долларов: 476 миллиардов юаней в 2021 году и 106 миллиардов юаней в 2022 году. В компании отмечают, что все началось с падения доходов в 2021 году, когда выручка упала вдвое и составила 250 миллиардов юаней против 507 миллиардов юаней годом ранее. После ситуацию усугубило падение акций и дефолт по облигациям.
Сейчас Evergrande находится в процессе длительной реструктуризации. Несмотря на то, что девелопер распродал все свои активы, включая объекты недвижимости и произведения искусства, долг его по-прежнему высок: к концу прошлого года он достиг 340 миллиардов долларов. Сейчас эксперты отмечают, что застройщик в глубоком кризисе и больше не в состоянии обслуживать долг, поэтому, вероятно, в проблему надо вмешаться правительству.
Высокий долг девелопера перед финансовыми учреждениями пошатнул весь финансовый сектор Китая. Невозможность и далее выплачивать долги перед банками грозит дефолтом, ранее прогнозировали эксперты. При этом многие специалисты в строительной отрасли были уверены, что банкротство столь крупного гиганта строительства попросту невозможно — он «слишком большой, чтобы рухнуть».
Напомним, портал всеостройке.рф ранее сообщал, что кризис строительной отрасли в Китае нарастал как снежный ком. Сначала правительство Китая ввело ограничительные меры «Три красные линии», потом многие застройщики страны заморозили стройки и объявили себя банкротами. Встали стройки и у Evergrande — на тот момент он возводил 1300 жилых объектов, многие квартиры в которых были уже распроданы. Ипотечные заемщики стали бойкотировать выплату платежей. Спрос на недвижимость упал, рухнули и акции девелоперов в Китае. Правительство неоднократно предпринимало разные меры для восстановления рынка, однако до прежних значений, конечно, сектор еще подняться не смог.
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:0055 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
