16.01.2025 12:05
Артур Ишмаев, руководитель группы автоматизации проектирования в ПИК
Он рассказал, как этот метод позволяет с помощью алгоритмов вписать новое здание в городское пространство, не нарушая требования СанПиН по инсоляции.
Продолжительность инсоляции — законодательно закрепленный показатель.
Процесс:
1️⃣ Выбирается площадка под строительство, после чего программа оценивает инсоляцию двух категорий зданий в округе: с известной планировкой (секции повторного применения, школы и детские сады) и с неизвестной. Для второй категории оценивается инсоляционный фронт — условные окна, которые располагаются вдоль контура здания. При этом для уже построенных и прошедших экспертизу зданий применяется иная бинарная оценка — ухудшается инсоляция здания или нет.
2️⃣ После фиксации текущей инсоляции всех существующих и строящихся зданий проектировщики разбивают участок на сегменты и начинают «растить» на каждом здание или отдельные его секции. «Растят» до тех пор, пока здание не начнет уменьшать освещенность остальных. Соответствие и нарушение инсоляции система подсвечивает на визуализации разными цветами.
Инсоляционный массинг иллюстрирует подход команды ПИК к автоматизации проектирования: алгоритмы помогают нарисовать здание по всем ограничениям нормативки, а дальше архитекторы творят красоту в заданных машиной рамках.
Справочно: по данным портала Всеостройке.рф, ПИК занимает 2-ое место по объему текущего строительства в РФ.
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30Как SIGNAL DOCS, Pilot, Sarex, Project Point и VitroCAD развивали согласование и проверку проектной документации. Что изменилось и какие возможности важны девелоперам при выборе СОД.
09-11-2026 8:00«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.
05-11-2026 16:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
