16.08.2023 11:30
Специалисты считают, что цены на частные дома из дерева могут снизиться.
Директор по работе с госорганами Ассоциации деревянного домостроения Вадим Фидаров дал большое интервью СМИ, в котором рассказал о перспективах деревянных домов в России и почему подобные домокомплекты и скидки на них не пользуются пока большой популярностью. По мнению эксперта, этот сегмент сейчас недооценен, несмотря на то, что около 40% индивидуальных домов в России построены из этого материала.
Однако эксперт подчеркивает, что не все можно считать «правильно построенным» деревянным домом. Например, ранее Хуснуллин заявил, что дома из такого материала будут востребованы при стоимости до 45 тысяч за «квадрат». Фидаров же считает, что деревянный дом комфорт-класса может стоить от 80 тысяч за квадратный метр, но стоимость может упасть до обозначенных вице-премьером цифр, если при строительстве будут использованы менее качественные материалы.
Фидаров рассказал, почему программа получения скидки в 10% при покупке деревянного домокомплекта не пользовалась популярностью при ее перспективах — за все время действия льготы ею воспользовалось всего три компании. По его мнению, проблема в условиях программы, согласно которым необходимо доказывать происхождение всех комплектующих, потому что доля иностранной продукции должна быть менее 50%. Получается довольно муторная работа с документацией, через которую смогли бы пройти не все желающие заняться ИЖС. Вторая проблема в лимитах программы — скидка распространяется на покупку до 3,5 миллионов, что сейчас уже недостаточно. Для того, чтобы программа была жизнеспособна, необходимо менять ее условия и увеличивать лимит, уверен Фидаров.
Также эксперт оценил возможность внедрения эскроу-счетов на ИЖС: мера, считает он, крайне необходима для защиты обеих сторон, однако в итоге она приведет к удорожанию индивидуального жилищного строительства. На заказчиков лягут дополнительные затраты в виде проектного финансирования. При правильной технологии возведения, качественных стройматериалах и бережной эксплуатации с своевременным устранением дефектов и временных изменений срок службы деревянного дома может составить 100 лет, говорит Фидаров. Ассоциация деревянного домостроения сейчас изучает вопрос долговечности подобных конструкций — для этого специалисты исследуют многовековые деревянные дома и то, каким способом они были построены.
В целом Фидаров, как и другие специалисты, позитивно рассматривает перспективы ИЖС. Он считает, что в ближайшие годы в России будут развиваться все направления сегмента: коттеджные поселки и индивидуальная застройка. Кроме того, он думает, что перспектива есть и у ИЖС в черте города вместо ветхого жилья. О том, как активно в России набирает обороты тенденция частного домостроения, ранее писал портал всеостройке.рф.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
