04.01.2025 14:35
Нам часто задают вопросы, касающиеся расценок на услуги управляющих компаний (УК).
Объясняем, как они формируются.
1️⃣ Тарифы на оплату ремонта и обслуживания определяются на общем собрании владельцев помещений, расположенных в конкретном МКД.
Для жильцов муниципальных квартир тарифы могут быть другими — их устанавливает местный муниципалитет.
Тариф указывается в договоре управления.
2️⃣ Величина тарифа зависит от количества работ, выполняемых УК и от частоты их выполнения. Поэтому уменьшить тариф можно только сократив количество работ.
Тариф на услуги фиксируется на срок не менее одного года. Удерживать его на больший срок вряд ли получиться — стоимость работ подрядчиков растет и если денег на их оплату не хватает, то деятельность УК становится убыточной. В таком случае УК может отказаться от управления домом.
3️⃣ Порядок формирования тарифа на плату за содержание и ремонт общего имущества МКД
⬩ УК предлагает свой тариф и обосновывает его составляющие.
⬩ Собственники помещений на общем собрании голосуют за предложенные цены.
⬩ Если большинство их поддерживает, то тариф становится единым для всех.
⬩ Если большинство цены не одобрило, то как правило, проводится новое собрание, на котором рассматривается возможность более низкого тарифа или услуг другой УК.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
