22.09.2024 12:00
На африканском рынке наблюдается интересная тенденция роста спроса на промышленные площади, что обусловлено различными факторами, включая развитие инфраструктуры, и заметными инвестициями крупных компаний (например, от центра обработки заказов «Amazon» стоимостью 200 млн долларов и цементного завода «Dangote Industries» стоимостью 600 млн долларов).
Если смотреть по странам:
🔘Зимбабве
В последние 2 года наблюдается стабильный высокий спрос на складские помещения, обусловленный в первую очередь сельскохозяйственным сектором и сектором розничной торговли. Особенно наблюдается спрос на небольшие промышленные помещения площадью около 500 кв. м.
Доходность промышленных объектов в регионе остается высокой – от 11% до 13%.
🔘Танзания
Ожидается, что сектор строительства сохранит высокие темпы роста, в среднем +7,9% в год с 2025 по 2028 год. Этому способствуют крупные инвестиции в транспортную инфраструктуру и водоснабжение на 13,5 млрд долларов.
🔘ЮАР
Промышленный сектор демонстрирует высокую устойчивость по сравнению с другими секторами. В нём наблюдается низкий уровень вакантных площадей (примерно 6%) и значительный рост арендной платы. Что делает привлекательным их строительство. Например, в Кейптауне рост арендной платы резко увеличился на 20% по сравнению с допандемийным уровнем.
🔘Нигерия
В отличие от ряда других африканских стран, в Нигерии сектор складирования и логистики сталкивается со значительными трудностями, в частности, из-за замедления производственной активности после ухода с рынка ключевых игроков отрасли (например, «GlaxoSmithKline»). Компании связывают свой уход с неблагоприятным деловым климатом, ростом цен на энергоносители и проблемами безопасности.
📍Ознакомиться подробнее с ситуацией на рынке Африки в этих и других странах можно в прикрепленном файле.
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:0055 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
