17.04.2023 7:42
На встрече подняли ряд важнейших для отрасли проблем и обсудили пути их решения
Президент России Владимир Путин встретился с Виталием Мутко, генеральным директором «ДОМ.РФ». На встрече они обсудили работу компании, а также ряд интересных вопросов в сфере недвижимости: ипотеку на вторичном рынке жилья как меру поддержки застройщиков и населения, тренд на малогабаритные квартиры в новостройках, развитие ИЖС.
В начале встречи Мутко коротко рассказал о достижениях компании: активы «ДОМ.РФ» сейчас составляют уже около 3 триллионов, помимо этого около 1,5 триллиона работает в экономике. Он подчеркнул, что финансовый институт выступает как оператор всех ипотечных программ уже с 2018 года, с этого времени около двух миллионов жителей страны смогли приобрести жилье с помощью ипотеки.
По его словам, в прошлом году практически половина ипотечных кредитов (46%) были с господдержкой. Мутко подчеркнул, что именно это не дало упасть спросу на жилье и поддержало девелоперов, которые ввели в прошлом году рекордное количество объектов.
Поддержка ипотеки на многокомнатные квартиры
Также Мутко поднял вопрос малогабаритности сдаваемого жилья, об этом тренде ранее писал портал «Все о стройке». По данным директора «ДОМ.РФ», 53% вводимого жилья в стране — это студии и однокомнатные квартиры. В то же время популярность семейной ипотеки привела к тому, что около половины покупателей недвижимости — это семьи с детьми, которые сталкиваются с дефицитом предложений. Поэтому Мутко предложил рассмотреть меры стимулирования, которые будут распространены на квартиры большего размера - например, субсидирование ипотечной ставки на 1-2%. Такая мера может спровоцировать увеличение количества многокомнатных квартир в строящихся объектах.
Ипотека с господдержкой на вторичное жилье
Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что Путин поручил кабмину рассмотреть дополнительные меры поддержки ипотечного кредитования для того, чтобы не произошло «затоваривания» и объемы строительства остались на прежнем уровне. Как возможная мера сейчас рассматривается распространение ипотечных программ с господдержкой на вторичное жилье. Мутко сообщил Президенту, что цены на «вторичку» сейчас меньше, а спрос есть. Путин предположил, что субсидирование этой сферы недвижимости косвенно поддержит отрасль в целом.
ИЖС
Директор «ДОМ.РФ» рассказал и о положительных трендах ИЖС. Так, после распространения льготной ипотеки на ИЖС, количество кредитов с господдержкой увеличилось почти втрое. Сейчас почти каждый десятый дом строится с субсидированием. В планах за три-пять лет увеличить эту цифру так, чтобы каждый второй дом строился с господдержкой. Сейчас «ДОМ.РФ» занимается вопросом распространения счета эскроу на застройщиков и подрядчиков.
Проектное финансирование
В целом же проектное финансирование развивается. Виталий Мутко рассказал Владимиру Путину, что сегодня строится 98 миллионов квадратных метров, 90% их них возводится именно по проектному финансированию с эскроу-счетами.
«Уже зрелый рынок, конкурентная среда между банками. Представьте, сейчас 12 триллионов рублей — это открытые проекты, лимиты финансирования. 4,7 уже выбрано, находится в стройке, и средняя ставка 3,4%», — подчеркнул директор «ДОМ.РФ».
ТИМ
Еще одно большое направление, с которым работает компания, — это цифровизация отрасли. Виталий Мутко отметил, что информационная система жилищного строительства позволяет в реальном времени наблюдать за процессом возведения объекта.
Стенограмма встречи Владимира Путина и Виталия Мутко опубликована на сайте «Кремля».
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
