05.07.2023 18:30
Вслед за этим недвижимость вновь, вероятно, подорожает.
Напомним, в июне совет директоров ЦБ оставил ключевую ставку на прежнем уровне. Однако вскоре в ЦБ заявили, что на июльском заседании ставку, возможно, придется поднять. По разным данным, увеличение может составить от 0,25 до 0,75 п.п.
Ставку действительно не увеличивали уже длительное время. Сейчас же, по мнению специалистов ЦБ, риски смещаются в проинфляционную сторону, соответственно, повышение ключевой ставки неминуемо. Следующее заседание должно состояться уже 21 июля.
И если грядущее повышение неизбежно, то самое время проанализировать, чем же оно обернется для строительной сферы. Так, эксперты, опрошенные ЦИАН, считают, что второе полугодие 2023 года обернется повышенным спросом на недвижимость, что, конечно, приведет к росту цен, как и прошлые покупательские ажиотажи. Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев уверен, что спрос сместится в сторону первичного рынка. Квартиры по-прежнему рассматриваются как самый устойчивый вид инвестирования и сбережения денег. Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский согласен с мнением, что повышение ключевой ставки приведет к тому, что россияне больше начнут интересоваться первичкой, и это может привести к небольшому дефициту.
Однако не все игроки рынка согласны с утверждением, что рост ключевой ставки может привести к повышению цен. Например, директор по консалтингу и развитию KEY CAPIATAL Эвелина Ишметова уверена, что цены и сейчас достаточно высоки — эксперт считает, что на подорожание может повлиять только рост процентных ставок по ипотеке до заградительных значений. Кроме того, она говорит, что курс рубля все же должен стабилизироваться до прежних значений в течение этого года.
Немаловажный вопрос для девелоперов затронули в строительной компании «Дом Лазовского». Владелец компании Максим Лазовский замечает, что из-за курса рубля уже значительно подорожали стройматериалы, но на текущем сезоне это не скажется, потому что большинство застройщиков закупились в преддверии горячей поры стройки. Однако, если курс по-прежнему будет слабым, в следующем сезоне цены могут проиндексироваться. Насколько высок будет рост, сейчас сказать сложно, все зависит от курса рубля, экономической и политической ситуации в стране, а также других факторов.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
