10.08.2023 8:00
Вернемся еще раз к законопроекту № 367889-8.
Он регламентирует соглашения между правообладателем земельного участка (ЗУ) и расположенного на нем объекта с правообладателем объекта, из-за размещения которого устанавливается зона с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
О законопроекте мы рассказывали ЗДЕСЬ.
Рассмотрим его отдельный пункт, позволяющий собственникам недвижимости, которая подлежит изъятию или сносу для госнужд, заключить соглашение о сохранении построек.
Этот пункт будет полезен владельцам недвижимости, которая находится на участке, попавшем в особую зону, прилегающую к важным объектам (дорожные полосы, аэродром, трубопровод, газопровод, военные объекты и т. д.).
Свою недвижимость можно будет отстоять при помощи инженерных и других решений. То есть вместо изъятия участков и недвижимости — найти решение для их сохранения.
Например, поставить ограждающие щиты, которые закроют дом. Или поставить такие щиты вокруг объекта, создающего ЗОУИТ. Или провести реконструкцию, капремонт объектов.
Однако сохранить дом возможно не всегда — есть множество исключений из правил, поэтому каждую ситуацию надо рассматривать отдельно.
Кроме того, в соглашении можно установить, кто будет платить за расходы на техрешения по безопасности.
Напоминаем
Если из-за ЗОУИТ невозможно пользоваться земельным участком или недвижимостью на нем, то собственник может заключить соглашение с собственником объекта, из-за которого возникла ЗОУИТ.
Расположенные в ЗОУИТ объекты недвижимости могут быть защищены с помощью функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений. Например, реконструкцию или капитальный ремонт.
Такие решения могут быть реализованы как для объекта, из-за которого установлена ЗОУИТ, так и для объекта недвижимости, который попал в границы ЗОУИТ.
Действие настоящего пункта не распространяется на санитарно-защитные зоны.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
