24.04.2023 15:00
К этому застройщиков может вынудить давление рынка.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин в беседе с журналистами выразил надежду, что российские девелоперы скоро начнут корректировать цены на недвижимость, потому что такого компромисса будет требовать рынок. К этому приведет начинающееся падение спроса на новостройки — об этом тренде ранее писал портал «Все о стройке».
Интересно, что точки зрения Минстроя придерживаются и финансовые учреждения, которые приводят в прогнозах конкретные цифры. Так, в Сбербанке рассчитывают, что девелоперы снизят цены в среднем на 5%, а далее рынок будет стабилизироваться. При этом вывести среднюю цифру понижения стоимости довольно сложно — в каких-то регионах падение может быть существеннее, а в других субъектах вероятно и подорожание.
Отметим, в Минстрое в середине апреля уже поднимали тему эту тему. Глава министерства обращался к девелоперам с предложением скорректировать цены на недвижимость в тех регионах, где вводится минимальное количество нового жилья. По его словам, в этих городах не работают привычные финансовые инструменты, застройщики держат привычные им цены, все это приводит к тому, что в будущем возникает опасность потерять эти города для строительного рынка.
А еще раньше Минстроя, в конце 2022 года о возможном обвале цен на первичном рынке недвижимости заявляли эксперты. Помимо затоваривания и дисбаланса рынка, они называли и другие причины падения. Например, Валерий Емельянов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» выражал обеспокоенность тем, что средний рост срока выплаты ипотеки растет с каждым годом. По его мнению, это говорит о том, что платежеспособность людей падает. Растягивать срок выплаты и далее не имеет никакого смысла, уверен эксперт.
О том, что некоторые российские банки увеличили максимальный срок выплаты до рекордных 50 лет, ранее писал портал «Все о стройке». Ипотека на полвека стала вынужденной мерой, на которую финансовые учреждения пошли из-за падения финансовых возможностей населения и роста цен на недвижимость. Именно лояльность банков, одобряющих кредиты жителям страны, закредитованность которых составляет 80%, привела к тому, что ЦБ был вынужден ужесточить меры регулирования.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
