25.10.2026 16:00
В графстве Суррей на юге Англии выставили на продажу загородное поместье Nodwood House. Просят за него 6,5 млн фунтов стерлингов.
Обычный дом с садом и бассейном — здесь только половина истории. Вторая половина — и, пожалуй, главная — это современный конный центр с оборудованием для восстановления и оздоровления лошадей.
Nodwood House расположен недалеко от деревни Черт, примерно в 90 километрах к юго-западу от Лондона. По описанию в объявлении, место удобное и при этом сельское: между Хедли, Хиндхедом и Френшемом. Вокруг холмы Суррея, объявленные национальным ландшафтом. Участок занимает более 5,2 гектара (по другим данным, 13,3 акра), а вся конная инфраструктура тянет примерно на 2300 квадратных метров. Комплекс построили в 2020 году, и рассчитан он на 20 лошадей.
Дом двухэтажный, с открытой, свободной планировкой. На первом этаже деревянные полы и нейтральная отделка, а остекление в полную высоту пропускает много света в холл, гостиную, кухню и столовую. Гостиная выходит прямо в сад на южную сторону через раздвижные двери, у столовой тоже есть выход через французские окна. Граница между домом и садом получилась условной. Кухня выдержана в современном стиле: гладкие фасады, центральный остров, встроенная техника Miele. К ней примыкают кабинет и семейная комната, всего в доме четыре гостиные. На первом этаже есть ещё двухспальная комната с собственной ванной, удобная для гостей. Наверху четыре спальни, и у каждой своя ванная. Две из них главные: с гардеробными и личными балконами. С балконов открывается широкий вид на территорию и на многие мили за её пределами. Всего в доме пять спален и пять ванных комнат, а жилая площадь по объявлению превышает 4 тысячи квадратных футов.
Участок вокруг дома ухожен: широкие газоны, зрелые посадки и живые изгороди, просторные террасы. Бассейн закрывается выдвижной крышей. Рядом с главным домом стоит отдельный гостевой дом с кухней-гостиной, одной спальней и ванной. Ещё одно помещение скрыто в комплексе крытого манежа: там есть офис, переговорная, кухня и смотровые зоны на двух уровнях с видом на арену.
Именно ради него поместье и стоит рассматривать как отдельный проект. Центром комплекса служит американская конюшня, где выделены двенадцать крупных денников. К крытому манежу размером 20 на 40 метров она пристроена вплотную. У каждой лошади просторный денник типа Loddon и прилегающий загон 14 на 16 футов с резиновым покрытием. Вместе выходит 27 на 29 футов жилого пространства на одну лошадь. Большими внутренними воротами конюшню можно разделить на две части: с одной стороны — восемь денников, с другой — четыре денника плюс зона обследования. Так появляются уединение и возможность использовать пространство по-разному.
Помимо этого, есть: пять дополнительных денников 12 на 12 футов, небольшой двор с двумя денниками в тенистом паддоке, открытая конюшня и помещение для амуниции, внешний манеж международного стандарта размером 40 на 60 метров, дренированное покрытие Andrews Bowen для обоих манежей и площадки для работы на корде, крупная площадка для корды, шаговый тренажер на пять лошадей, мойки, пески для выгула, доступные в любое время года, дорожки для остывания лошадей после нагрузки, ветеринарная зона и помещение для хирургических процедур. Также здесь есть аптека и оборудованные кабинеты для восстановления.
Главная особенность объекта в том, что он рассчитан не только на содержание лошадей, но и на уход за ними. В центре есть кабинет солевой и кислородной терапии, которую используют, в частности, для поддержки дыхательной системы и кожи. Кроме того, предусмотрены солярии для прогрева мышц, светотерапия и пол с электромагнитным воздействием. По словам владелицы поместья Кэти Пауэлл, вся концепция строится вокруг благополучия лошадей. Здесь работают как с животными, которые восстанавливаются после операций, так и со спортивными лошадьми высокого уровня. Она рассказала СМИ, что на лечение и реабилитацию сюда привозили лошадей даже из-за рубежа.
Поместье стоит на краю популярной деревни Черт. В деревне есть магазин, церковь, паб и крикетный клуб. Для крупных покупок и ресторанов вполне подойдёт Фарнем. Хейзлмир и Гилфорд тоже под рукой — там можно найти дополнительные культурные и досуговые возможности. С транспортом проблем нет: трасса A3 ведет напрямую в Лондон, на кольцевую M25 и к южному побережью. Магистральные поезда идут от станций Фарнем и Хейзлмир, регулярные рейсы связывают их с лондонским вокзалом Ватерлоо.
В объявлении перечислены и бытовые параметры: владение полное (freehold), налог на жильё категории F, скорость интернета около 37 Мбит/с, мобильная связь от EE, O2, Three и Vodafone.
Nodwood House объединяет частную загородную резиденцию и профессионально оборудованный конный центр. По оценке представителей Knight Frank, спрос на объекты с готовой инфраструктурой для конного спорта превышает предложение. Такую недвижимость с нуля строят долго и дорого, и в этом смысле готовый комплекс выглядит для покупателя выгодным вариантом.
Тем временем в графстве Глостершир на юго-западе Англии продают поместье, история которого восходит как минимум к XI веку, ко временам нормандского завоевания. Цена старинной недвижимости составляет от 20 до 30 млн фунтов.
Ранее мы также писали о том, что половину деревни в Беларуси можно купить почти даром (за 9 тысяч рублей): семь домов дешевле аренды однушки у МКАД.
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:0055 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
