13.06.2026 19:15

Аналитика рынка

Доля инфраструктурного ритейла в действующих бизнес-центрах классов «Прайм» и А в Москве по итогам 2026-го достигнет 6% — NF Group

Основное из исследования читайте в нашем материале.

По итогам I квартала инфраструктурный ритейл уже занял 5,8% совокупной площади качественных бизнес-центров столицы.

За последние 12 месяцев в составе бизнес-центров Москвы было открыто или заявлено к запуску 53 новых коммерческих объекта, а деятельность прекратили 23 арендатора.

К концу 2026–2027 годов эксперты ожидают дальнейшего роста доли коммерческой инфраструктуры в составе офисных комплексов.

По итогам мая доля свободных помещений, доступных для аренды и покупки в бизнес-центрах классов «Прайм» и А, выросла до 29% против 26% годом ранее.

Аналитики связывают это с выходом на рынок более 100 тыс. кв. м офисной недвижимости, где предусмотрен значительный объем торговых площадей.

Наибольшую долю арендаторов инфраструктурных площадей занимают предприятия общественного питания — 50% предложения. Но за год показатель снизился на 5 п. п.

Средняя запрашиваемая арендная ставка на помещения инфраструктурного ритейла в новых бизнес-центрах центральной части Москвы составила 90 тыс рублей за кв. м в год без учета НДС и отделки.

В новых деловых кластерах и децентрализованных районах, включая Сколково и Новую Москву, средняя ставка составляет 65 тыс рублей за кв. м в год.

В Центральном деловом районе средняя цена покупки на конец I квартала 2026-го достигла 1,07 млн рублей за кв. метр без учета НДС и отделки.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 233

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 771

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 648

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 296

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 904

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

2 119

09-11-2026 19:30

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

30 771

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 431

09-11-2026 18:00