20.09.2023 15:00
Однако эксперты предполагают, что рынок не стагнирует, а напротив, возвращается к нормальному ритму.
Любопытная ситуация сложилась в Астане. Как сообщают местные СМИ, в текущем году объем работ в жилищном строительстве составил около 127 миллиардов тенге, что на 34,3% меньше, чем годом ранее. Если учитывать инфляцию, то падение выглядит еще более удручающим — 36,9%
Кажется, что мировой кризис докатился до Казахстана, но есть и другое объяснение. Как предполагают эксперты рынка, несмотря на эти цифры, нельзя сказать, что отрасль стагнирует. Скорее, он приходит к своим нормальным показателям, ведь предыдущие годы в Казахстане (а отчасти и по всему миру) прошли под знаком потрясений: с 2020 по 2021 мир накрыла эпидемия коронавируса, а 2022 не может быть показательным, потому что на рынок большое влияние оказывали местная льготная ипотека и пенсионные изъятия.
Поэтому эксперты предлагают сравнивать данные этого года не с предыдущими тремя годами, а с относительно спокойным для Казахстана, доковидным 2019 годом. Если проводить аналогию с 2019 годом, то рынок показывает не падение, а рост в 70,3%.
К слову, ранее в правительстве Казахстана сообщили, что в Астане необходимо сильно сократить объемы строительства из-за критичной нехватки инфраструктуры. Как выяснилось, город разрастается быстрее, чем прогнозировали власти, сегодня его численность составляет 1,35 миллионов жителей. Быстрый темп строительства и стремительное увеличение горожан привело к тому, что Астана уже начала чувствовать дефицит самых необходимых коммунальных благ — питьевой воды, тепло-электроснабжения и других жизненно необходимых параметров.
При этом, несмотря на то, что доходы девелоперов упали на треть, последние годы застройщики возводят дома ударными темпами, выполняя пятилетний план строительства за три года. Эти высокие темпы и привели к тому, что Астане начал грозить коммунальный коллапс. Поэтому в правительстве предлагают снизить темпы, а вернуться к нынешним значениям только в 2025-2028 годах.
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:0055 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
