05.07.2023 13:00
Если же выдача такого жилищного займа начнется повсеместно, то регулятор будет вынужден вмешаться.
Первый зампред ЦБ Ксения Юдаева сообщила СМИ, что регулятор не считает ипотеку сроком на 30 лет и выше распространенным сейчас явлением. Однако, если такие займы будут набирать популярность, то ЦБ примет меры и ограничит выдачу.
Отметим, в этом году средний срок ипотеки поднялся до 24 лет. Но в банках уверенно заявляют, что, несмотря на увеличение максимального срока кредитования, заемщики по-прежнему стремятся закрыть банковский долг быстрее. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф.
По устоявшемуся мнению, чем выше срок, на который оформляют ипотеку, тем хуже портрет заемщика. Именно поэтому эксперты рассматривают увеличение максимального срока как тревожную тенденцию, которая говорит о слабой финансовой устойчивости кредитора. Когда такие явления становятся масштабными, это грозит всей банковской системе массовыми отказами выплачивать долг.
Так, часть банков стали выдавать займы на максимальный срок свыше 30 лет с прошлого года. Сейчас же можно встретить и предложения оформления ипотеки даже на полвека. Как минимум три российских банка подняли максимальную возрастную планку до 50 лет. Получается, что клиенты, оформившие такой кредит, расплатятся с банком, будучи глубокими стариками.
Сейчас такая доля ипотечных кредитов — 30 и выше лет — занимает малую толику в общем количестве выданных займов. По данным ЦБ, это всего 1%. Но вместе с тем регулятор сообщает, что процент россиян, тянущий от двух до пяти кредитов, быстро увеличивается. Так, жители России все чаще берут кредит на первоначальный взнос, а общая закредитованность граждан неуклонно растет каждый месяц. Сейчас доля россиян с долговой нагрузкой перед банками зафиксировалась на 41%. При этом тревожно растет количество человек, у которых не один, а несколько кредитов — это больше половины из общего числа кредитов, согласно данным ЦБ. Некоторые из них умудряются оформлять пять и более займов. По мнению экспертов, это свидетельствует о том, что доходы людей не успевают расти вслед за ростом инфляции, как и увеличение максимального срока кредитования.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
