11.08.2023 10:30
Бизнес-схема строится на сдаче дорогой квартиры и аренде более дешевого варианта.
27% от общей доли арендного рынка в Москве составляют москвичи, являющиеся в одно и то же время и арендодателями, и арендующими. Об этой любопытной тенденции рассказывают в риелторской компании «Инком-Недвижимость». Прибыль москвичи получают за счет того, что свое жилье сдают дороже, а другое снимают дешевле.
В «Инком-Недвижимость» отмечают, что доля такой «двойной аренды» существенно увеличилась в этом году. В 2021 году эти данные равнялись 20%, а в 2022 — упали до 17%. По мнению специалистов, тенденция так ярко проявилась в этом году из-за того, что жители чувствуют себя финансово неустойчивыми.
При этом цели такие москвичи преследуют разные. Большинство — 30% — сдают свое жилье и снимают чужое ради заработка. В этих случаях жилье сдается дороже, а арендуют собственники квартиры похуже и дешевле. В других ситуациях жители Москвы сдают свое жилье просто потому, что подросшей семье уже тесно в прежних «квадратах», а ипотеку они взять не решаются из-за финансовой нестабильности, инфляции и удорожании ипотечных ставок — это примерно 25% от предпочитающих двойную аренду клиентов компании.
15% составляют те москвичи, которые кооперируются с родственниками, чтобы снять большое жилье и сдать свои малогабаритные квартиры. 10% — это более молодые и мобильные категории людей, которые хотят жить поближе к учебе или работе. Среди них часто встречаются те, кто получил наследство и пока не планирует привязывать себя к одному месту.
Оставшиеся 20% — это жители Москвы, которые решили жить «поближе к природе», поэтому стали сдавать в аренду свои квартиры, а сами переселились в загородные дома или дачи.
К слову, согласно статистике, каждая пятая семья не только в Москве, но и в России арендует жилье, рассматривая его как долговременное решение жилищного вопроса. Такие семьи не собираются брать ипотеку по разным причинам — одни считают, что аренда гораздо выгоднее, другие просто не хотят привязывать себя обязательствами по выплате ежемесячных платежей.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
