14.09.2026 9:00
Рассказываем о биографии Беслана Берсирова, его семье и карьере: как будущий совладелец и генеральный директор ГК «ТРЕСТ» прошел путь от строительного мастера до успешного девелоперского бизнеса.
Беслан Берсиров — петербургский предприниматель, который пришел к собственному бизнесу через работу на стройплощадке. В истории ГК «ТРЕСТ» его фамилия неотделима от имени другого сооснователя — Евгения Резвова. Вместе они создали компанию, которая с 1992 года выросла из небольшого строительного предприятия в группу, построившую жилые кварталы, загородные поселки и коммерческую недвижимость. Спустя десятилетия, по данным портала Всеостройке.рф, девелопер занимает 11-е место среди застройщиков Ленинградской области по объему текущего строительства на август 2026 года.
Беслан Рамазанович Берсиров родился 20 февраля 1958 года в Очамчирском районе Абхазии, однако детство и школьные годы связаны у него с Адыгеей — он учился в ауле Кошехабль. Профессиональное образование начал получать в Нальчике: в 1973 году поступил в кооперативно-строительный техникум, который окончил с отличием. Следующей ступенью стал Кабардино-Балкарский государственный университет, где Берсиров освоил специальность «Промышленное и гражданское строительство» и вновь получил красный диплом.
С практической работой он познакомился еще во время учебы. Берсиров трудился мастером на строительных объектах, возглавлял студенческие стройотряды, а также руководил районным штабом ССО, участвовавшим в работах в Алтайском крае. Инженерная подготовка получила и вполне осязаемый результат: его дипломная работа легла в основу проекта мемориального комплекса в центре Адыгейска. Сооружение со стелой посвятили памяти адыгейцев, погибших в войнах за Родину.
После окончания университета Берсиров продолжил образование в аспирантуре Ленинградского инженерно-строительного института. Первоначально он рассчитывал заняться научной работой: защитить диссертацию, вернуться в Адыгею и преподавать. Однако в итоге предпочел строительную практику. В отрасли он прошел несколько последовательных ступеней — от мастера и прораба до начальника участка. Позднее этот путь во многом сформировал его взгляд на управление: руководить строительным бизнесом, по его убеждению, должен человек, который сам хорошо знает профессию и понимает работу на площадке изнутри.
Знакомство Беслана Берсирова с Евгением Резвовым произошло еще во время работы в тресте № 32 системы «Главзапстроя». В начале 1990-х они решили заняться собственным делом и в 1991 году учредили компанию «ПОС», название которой расшифровывалось как «Производство Организация Строительства». Позднее партнеры создали «Трест-площадку» — именно на ее базе впоследствии сформировался «Строительный трест».
Одним из первых заметных проектов новой компании стала реконструкция двух общежитий предприятия «Петрохлеб», расположенных на проспекте Энергетиков. Со временем портфель пополнился и промышленными объектами. В числе таких работ упоминаются завод «Тефаль» и петербургский Монетный двор.
В начале 1990-х партнеры осваивали бизнес в условиях бартера. По воспоминаниям сооснователя, стройматериалы находили на недостроенных объектах: пиломатериалы меняли на оконные рамы, поставляли их на стройки и получали в расчет квартиры. Затем жилье продавали. Квартирные «шахматки» рисовали сами, договоры писали от руки, а первоначальная команда насчитывала всего десять человек.
Так, собственное дело начиналось с умения организовать поставки, расчеты и продажу квартир. Позднее эта работа превратилась в полный цикл девелопмента: от выбора участка и проектирования до строительства и реализации жилья.
Есть в биографии предпринимателя и дизайнерский эпизод: по данным интернет-журнала «Лица», логотип «Строительного треста» при основании компании в 1992 году разработал сам Берсиров. Для него это была задача особого рода — найти графический образ своего дела. Так к работе над зданиями добавилось авторство знака, по которому компанию могли узнавать за пределами строительной площадки.
Одна из главных ответственностей Беслана Рамазановича касается самого руководителя. В интервью «Собака.ru» 2013 года он сказал: «Только если человек обладает необходимой компетенцией, у него есть моральные основания руководить людьми». Бизнесмен считает, что для специалиста, прошедшего несколько ступеней строительной иерархии, профессиональное знание — обязательное условие управленческой деятельности.
В интервью изданию «Новый проспект», опубликованном в 2019 году, Беслан Берсиров обозначил один из своих ключевых принципов: каждый должен заниматься своим делом, не распыляя внимание и ресурсы. По его словам, в бизнесе многое зависит от личной ответственности за результат — отсюда и его подход: «если хочешь сделать хорошо — сделай сам».
Еще один важный подход к работе — осознанный выбор масштаба. В интервью NSP 2018 года предприниматель объяснял: ставка на кирпичное строительство предполагает определенный уровень продукта и ограничивает объемы. Цели стать первым по количеству квадратных метров у партнеров не было. При этом приверженность материалу не мешала менять технологии.
Отдельное внимание руководитель уделяет земле. Перед покупкой, как он пояснил в том же интервью NSP, нужно проверить градостроительные документы, окружение и возможности размещения социальных объектов. Ошибка на этом этапе способна отложить выход на площадку на годы.
Компания начинала с возведения отдельных домов, от которых застройщик перешел к освоению целых территорий. Первым собственным жилым объектом стал пятиэтажный кирпичный дом на проспекте Энергетиков.
Следующим этапом были многоквартирные комплексы по индивидуальным проектам. Один из наиболее заметных примеров — «Невский стиль» у Удельного парка: первый сданный корпус комплекса в 2013 году признали лучшим жилым комплексом бизнес-класса Санкт-Петербурга по версии Urban Awards. В финалы той же премии в разные годы выходили и другие проекты — «Золотое сечение», «Золотая середина», «Адмирал Нахимов» и один из лотов «Капитала».
Затем компания перешла к более крупному формату — комплексному освоению территорий. В Новоселье таким проектом стал — NEWПИТЕР, где жилые корпуса стали частью квартальной среды с общественными пространствами и инфраструктурой. ЖК «NEWПИТЕР» неоднократно получал Urban Awards: в 2018 и 2025 году его признали лучшим жилым комплексом комфорт-класса Ленинградской области, в 2019 и 2022 — лучшим проектом комплексного освоения территории и лучшим строящимся комплексом комфорт-класса региона. Бульвар Белых ночей внутри него в 2024 году получил Green Property Awards как общественное пространство.
Параллельно развивались крупные городские кварталы. ЖК «Новое Купчино» стало первым во Фрунзенском районе Петербурга и в 2022 году победило в Urban Awards как жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга.
Более поздний формат — «Парусная 1», бизнес-класс у Галерной гавани васильевского острова: в 2025 году проект получил Urban Awards как лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Общий масштаб работы постоянно рос, что подтверждает августовский рейтинг
Всеостройке.рф по объему текущего строительства по России. В нем ГК «ТРЕСТ» заняла 55-е место в РФ, в отличие от августа 2025 года, в котором застройщик находился только на 80-й позиции.
Помимо жилья, компания строила и социальные объекты. 1 сентября 2026 года в «Парусной 1» открылась новая школа № 2 на 825 учеников. Еще один проект школы на 1300 мест в Новоселье в июне 2026 года победил в номинации «Лучшее учебное пространство» премии URBAN.
Архитектурное признание получил и общественно-деловой центр «Графит» в NEWПИТЕР: на конкурсе «Золотая Капитель 2025» его отметили серебряным дипломом и специальным призом профессионального жюри. Об этом группа сообщала в своем официальном Telegram-канале.
Расширяется география: в июне 2026 года компания объявила об открытии продаж в ЖК «Символ» в центре Майкопа.
Интересы строителя давно выходят за рамки квартир. Еще в интервью 2013 года он рассказывал о загородном комплексе «Аврора-клуб» и спортивном направлении «Олимп». В Кудрово рядом с жилым проектом «Капитал» тогда появился спортивный комплекс с бассейном, ледовой ареной и специализированными залами.
Постепенно из запросов покупателей выросло загородное домостроение. Первыми проектами стали «Небо» в Кузьмоловском, где продажи открылись в начале 2011 года, и «Озерный край» в Токсово.
Позднее появился «Сад времени» в Петергофе. Компания взяла на себя подготовку территории, дороги и инженерное обеспечение.
В 2026 году начали активно развивать туристическое направление. На ПМЭФ группа представила планы города-курорта в Пионерском Калининградской области и подписала соглашение с губернатором Калининградской области Алексеем Беспрозванных о сотрудничестве в поэтапной реализации проекта.
Еще одно соглашение ПМЭФ касается Орехово в Приозерском районе Ленобласти. Первая очередь запланированного курорта включает четырехзвездочную гостиницу на 429 номеров, спа, фитнес-зону, помещения для деловых мероприятий и детский клуб.
В Петербурге заявлено и другое направление: логистический комплекс «Шафировский» в Красногвардейском районе площадью около 100 тысяч квадратных метров. Соглашение о его строительстве также заключили на ПМЭФ-2026. Жилье остается важной частью портфеля, но новые планы группы охватывают туризм, гостиничный бизнес и складскую недвижимость.
Глава группы имеет звание заслуженного строителя Российской Федерации. Он входит в совет Ассоциации СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» — объединения участников отрасли.
Профессиональную роль Беслана Берсирова дополняет постоянное
участие в отраслевой публичной повестке: интервью о выборе участков, технологиях, финансировании и развитии компании. В апреле 2017 года при подведении итогов конкурса «Строитель года — 2016» Беслана Берсирова назвали медиаперсоной года.
В августе 2022-го предприниматель получил звание «Человек года» в рамках конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области — 2021».
При этом профессиональной повесткой публичная биография предпринимателя не ограничивается: связь с малой родиной проявляется и в конкретной поддержке земляков. В апреле 2025 года газета «Кошехабльские вести» опубликовала благодарность Берсирову от руководителя ансамбля «Стэуч» Махмуда Алибердова и родителей участников. Предприниматель оказал спонсорскую помощь в организации поездки коллектива в Баксан. Там 23 марта состоялся концерт «Танец дружбы» с участием ансамблей «Стэуч» и «Баксан ауз».
В рейтинге миллиардеров «Делового Петербурга» за 2024 год состояние Беслана Берсирова оценили в 7,33 млрд рублей. Он занял 117-е место, а основным активом издание назвало «Строительный трест». Это оценка состояния на определенный год, а не сумма, которую предприниматель ежегодно получает на личный счет.
О масштабе деловых интересов говорят и показатели компаний. По данным RUGRAD, совокупная выручка группы с участием бизнесмена за 2025 год составила около 20 млрд рублей, чистая прибыль — около 3 млрд. Эти цифры относятся к юридическим лицам и не позволяют вычислить личный заработок совладельца. Размер его нынешней зарплаты и полученных дивидендов в проверенных публикациях не раскрывается.
Сам руководитель рассказывал, что первые дивиденды они с Евгением Резвовым начали получать только через 15 лет после старта бизнеса. До этого зарабатывали зарплату, а средства направляли на развитие бизнеса.
Беслан Рамазанович женат. Супругу предпринимателя зовут Щамсет Каплановна. У них двое сыновей — Артур и Анзор.
Старший сын, Артур, выбрал ресторанный бизнес. В материале проекта Winner club РБК Петербург о семейных компаниях его называют ресторатором с проектами в Петербурге, Москве и Хельсинки. Среди них — петербургские Sight и Moderna, сеть кофеен «Фильтр» и ресторан Boreal в финской столице, созданный вместе с шеф-поваром Павлом Деминым.
Младший сын, Анзор, окончил СПбГАСУ по специальности «Промышленное и гражданское строительство», затем магистратуру Кингстонского университета в Лондоне по бизнес-менеджменту. По его словам, еще в восьмом классе он решил, что хочет стать строителем и вместе с отцом развивать семейную компанию. В ГК «ТРЕСТ» он работает с 2011 года.
Прежде чем перейти к управлению крупными проектами, был мастером, прорабом и старшим прорабом. В 2013–2023 годах руководил комплексным освоением территорий в проектах «Капитал» и NEWПИТЕР, а с 2023-го занимал пост заместителя генерального директора по развитию. Эти этапы его карьеры приведены в биографии на сайте премии URBAN, в жюри которой он входит.
Сегодня Анзор — первый заместитель генерального директора ГК «ТРЕСТ». В августе 2026 года он получил звание «Человек года» на конкурсе «Лучшая строительная организация Ленинградской области 2026». В июне 2026 года Анзор Берсиров дал порталу Всеостройке.рф эксклюзивное интервью на форуме «Движение» — «Мы только входим в глубокий кризис — все самое интересное еще впереди». Он говорил о стратегии ГК «ТРЕСТ» на 2026 год, выходе в Адыгею, горизонте планирования и диверсификации в офисную, курортную и промышленную недвижимость.
В семье Берсировых сохраняют адыгские традиции и родной язык, стараются передавать их внукам. Один из личных выводов предпринимателя — близким нужно уделять больше времени. Он признавался, что когда был моложе, работа оставляла слишком мало часов для детей.
Среди увлечений девелопер называл охоту, рыбалку и баню. В интервью NSP 2023 года он рассказал, что одна и та же компания друзей уже более двадцати лет собирается по четвергам: «Для нас неделя — не от выходных до выходных, а от четверга до четверга». У человека, привыкшего измерять работу годами строительства, есть и свой недельный ритм — с неизменной встречей друзей.
В строительном бизнесе результат редко виден сразу: между проектом и готовым объектом проходят годы. Биография Берсирова устроена по той же логике — значение имеют не отдельные эпизоды, а последовательность действий и готовность отвечать за их последствия. Поэтому история «ТРЕСТ» в его случае — не только рассказ о предпринимательском успехе, но и пример того, как профессиональная репутация складывается на длинной дистанции, где каждое новое решение проверяет прежние принципы на прочность.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
