02.08.2023 19:00
В кредитном учреждении оценили активы в 3,6 миллиарда рублей.
Всего «Траст» выставит на торги требования по 15 договорам к пяти компаниям «Бэсткон» — это ООО «Строительная компания «ОЛИМП», ООО «АльфаМедиа», ООО «БЭСТ Консалтинг», ООО «Матрица» и АО «Промстройтехно-Инвест». В банке подчеркивается, что права требований обеспечены залоговым имуществом — квартирами и коммерческими помещениями в Москве и Московской области, строительной базой, зданием и правами аренды на земельный участок.
Также в «Трасте» сообщают, что торги пройдут уже 4 сентября, заявки на участие можно подавать до 26 августа. К слову, о проблемах «Бэсткона» было известно еще несколько лет назад. В одном из интервью в 2019 году Александр Соколов, президент – председатель правления банка «Траст» рассказывал об успешных кейсах кредитного учреждения, чья основная цель, как известно — не только возврат долгов, но и помощь компаниям в их «оздоровлении». Так, Соколов рассказывал, что кейс с «Бэстконом» — один из самых приятных. На тот момент девелопер переживал не самые лучшие времена, у него была просрочка, и, поговаривали, он готовился к банкротству. Однако, по словам Соколова, после реструктуризации задолженности и анализа застройщику удалось удерживать бизнес на плаву, строить новые объекты и досрочно гасить задолженность. Тогда представитель «Траста» был уверен, что таким образом «Бэсткон» сможет закрыть весь долг перед банком непрофильных активов всего за 3 года. Он озвучил и сумму задолженности — 4,5 миллиарда рублей.
Но, вероятно, что-то все же пошло не так, потому что спустя 2 года прозвучало первое заявление «Траста» о том, что банк выставляет права требования к «Бэсткону» на торги. Тогда стартовая цена лота на торгах была 4,6 миллиарда рублей, а задолженность девелопера оценили в 5,2 миллиардов рублей — то есть с 2019 года, когда, казалось бы, застройщик начал выплачивать кредиты досрочно, его ситуация только ухудшилась.
Сейчас же сумма задолженности составляет 3,5 миллиарда рублей — меньше, чем в 2019 и 2021 году, но, увы, все же гораздо больше, чем могло бы быть, учитывая, что в 2019 году «Бэсткон» считался «успешным кейсом» по оздоровлению бизнеса и досрочного погашения долгов.
Справочно: «Бэсткон» — инвестиционно-строительная группа, которая занимается строительством в Москве и Московской области. В Москве девелопер занимает 49 место по объемам возводимого жилья. Сейчас он строит почти 70 тысяч «квадратов».
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
