18.06.2025 11:57
По мнению депутата, необходимы новые правила для этого рынка.
На Росконгресс Урбан Хабе, проходящем в рамках ПМЭФ-2025, продолжается сессия «Трансформация рынка ИЖС: синергия бизнеса, государства и банков». Александр Якубовский, член комитета Госдумы Федерального Собрания РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству перечислил критерии для прозрачного и понятного рынка ИЖС.
«Пока правил нет. Всего миллион построен профессиональными подрядчиками, все остальное – непонятно кем и как. Ситуация настолько обострилась, что решение надо принимать уже сейчас. По данным Минстроя, 10800 человек обмануты в сфере ИЖС. По нашим данным: более 20 тысяч», – заявил Александр Якубовский.
По его словам, первое, что необходимо сделать – разработать типовой договор в электронном виде. Документ должен стать не просто «рамочным», а содержать всю историю взаимодействия между заказчиком и подрядчиком, вплоть до судебного урегулирования. Такой договор оставит «цифровой след» и минимизирует возможные риски и конфликты.
«Второе – следует понимать, кто стоит за этим договором. С одной стороны, люди, зачастую, семьи, которые взяли ипотеку и хотят улучшить свои жилищные условия. А с другой, в огромном проценте, это юридические лица без техники, опыта, сотрудников, репутации. Такая компания может исчезнуть и обанкротиться в любой момент. Поэтому необходимо создать реестр добросовестных подрядчиков ИЖС. Он не должен стать очередным списком, который ни к чему не ведет. Там должны содержаться квалификационные требования», – подчеркнул Якубовский.
Третий пункт, по мнению депутата, – должно появиться СРО в сфере ИЖС для регулирования работы и повышения профессионального уровня застройщиков. И четвертое – управление поселками.
«Без этой части можно строить много, но потом люди сталкиваются с вопросами управления поселком: кто обслуживает дороги, сети, кто отвечает за безопасность? Мы как законодатели этим занимаемся, но инструменты нуждаются в доработке», – сказал Якубовский.
По мнению эксперта, все эти четыре элемента можно законодательно отрегулировать. И тогда у ИЖС есть будущее с точки зрения прозрачности.Ранее мы писали об ипотеке на ИЖС в 2025 году: что нужно знать об условиях и процентах.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
