21.08.2023 15:30
В некоторых регионах процесс происходит гораздо стремительнее.
Тренд на миниатюризацию квартир продолжается. Как выяснилось, за год квартиры в новостройках уменьшились на целый квадрат или на 2%. При этом в каких-то городах тенденция развивается гораздо быстрее. Так, по информации «Авито Недвижимость», средний метраж сильно сократился в Сочи — первичная недвижимость в курортном городе за год стала миниатюрнее на 21%, в Воронеже уменьшение составило 19%, а в Ульяновске — 15%. Также средний метраж заметно сократился в Ульяновске, Самаре, Туле, Ижевске и Севастополе. Санкт-Петербург «потерял» за год 5% среднего метража первичной недвижимости, а Москва — 2% или 1 «квадрат».
При этом аналитики отмечают, что в некоторых городах этот параметр заметно увеличился — в 8 из 33 городов, попавших в выборку исследования, застройщики стараются строить квартиры большей площади. К ним относятся Ставрополь, «нарастивший» 12%, Симферополь — 11%, Рязань и Киров, чьи средние показатели увеличились на 9% в каждом. Еще в части городов средний метраж первичной недвижимости не качается ни в ту, ни в другую сторону и остается неизменным — это Красноярск, Ярославль, Нижний Новгород, Тюмень и Краснодар.
Любопытно, что, по мнению экспертов «Авито Недвижимость», в большинстве случаев уменьшение коснулось крупногабаритных квартир — от четырех комнат и более, двухкомнатные квартиры, напротив, стали чуть больше, а совсем маленькие объекты остались с тем же средним метражом.
Если сами застройщики обычно объясняют уменьшение метража заботой о покупателе и желанием не заставлять их платить за «ненужные» им метры, то эксперты считают, что корень явления в другом. Уменьшение метража напрямую связано с ростом цен за квадратный метр. Таким образом удается поддержать «иллюзию» сохранения прошлых цен и доступности первичной недвижимости, говорят аналитики.
К слову, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что в России всего за месяц произошел скачок цен на первичном рынке на 2%. Предыдущее удорожание происходило в течение 5 месяцев — цены подросли за этот период на 1%. Как считают игроки рынка, цены на первичную недвижимость растут из-за повышения ключевой ставки и перетока в связи с этим спроса со вторичного рынка на первичный.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
