15.08.2023 10:00
Доля сделок на индивидуальное жилищное строительство впервые превысила 10%.
В пресс-службе Сбербанка поделились новыми рекордными цифрами: в июле этого года банк выдал более 9 тысяч кредитов на ИЖС совокупным объемом 39,5 миллиардов рублей. Таким образом доля сделок, которые пришлись на индивидуальное жилищное строительство, превысила 10%. Это новый рекорд сегмента, зафиксированный Сбером.
Для сравнения, еще во втором полугодии прошлого года на сегмент ИЖС пришлось около 3-5% сделок. Объем вырос в два или три раза, однако в Сбере уверены, что максимальная точка спроса еще не пройдена. Так, Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик Сбербанка делится прогнозом: по его мнению, уже к концу текущего года совокупная сумма ипотечных займов на ИЖС составит 300 миллиардов рублей, что будет в 3 раза выше прошлогодних показателей.
Также Лейпи детализировал, какие программы наиболее популярны у россиян: 60% — ипотека с господдержкой, 30% — семейная ипотека, 10% — дальневосточная. В среднем жители РФ оформляют ипотеку на 4,3 миллиона рублей, отдельно вносят первоначальный взнос 1,2 миллиона рублей, таким образом, самая «типичная» цена частного дома в России — примерно 5,6 миллионов рублей. В среднем ежемесячный платеж за счастье жить в своем доме составляет 31,4 тысячи рублей. Также в Сбере отмечают, что в стране по-прежнему пользуется популярностью строительство «хозяйственным способом», то есть самостоятельно — на эту категорию ИЖС приходится более половины кредитов сегмента.
Напомним, специалисты ранее отмечали, что пик спроса еще не пройден. Интерес к ИЖС возник у россиян в период пандемии, когда жильцы «человейников» по-новому оценили перспективы жизни в частном доме. С тех пор спрос на индивидуальное домостроение только нарастал, и в 2023 году ведущие банки страны — Сбер и ВТБ — каждый месяц заявляют о все новых ипотечных рекордах в этом сегменте. Поддержали тенденцию и в Минстрое, где готовят законопроект о переводе строительства частных домов на «цивилизованные рельсы» ИЖС, то есть эскроу-счета. Воспользовавшиеся таким способом расчета с подрядчиком и выбравшие строительство из домокомплектов могут оформить ипотеку по льготной программе.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
