02.04.2025 18:01
Член Президиума Правления, Председатель Комитета по строительству «ОПОРЫ РОССИИ» Марк Геллер заявил, что проблему необходимо решать совместными усилиями.
На заседании Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни «Обозначение ключевых правовых проблем в сфере градостроительства и формирования качественной среды для жизни», Марк Геллер поднял важную проблему. Она касается эксплуатации объектов недвижимости.
«Как выяснилось существует огромное количество вопросов, которые необходимо решить путем внесения изменений в правовое поле. Во-первых, безопасность и эффективность инвестиций. Сегодня огромное количество денег вливается в создание новых объектов, прежде всего, социальной сферы. Но дальнейшая эксплуатация говорит о том, что эффективность этих инвестиций под ударом. Во-вторых, необходимо поднять вопрос ответственности тех, кто в дальнейшем эксплуатирует этот объект: организации, граждане, арендодатели», – отметил Геллер.
Он добавил: уже выработаны рекомендации, например, пересмотр законодательства в данной сфере, чтобы понять, каким образом эксплуатируется здание, и кто допускается на этот рынок со стороны профессионального сообщества. Особенно это касается особо сложных объектов и с массовым пребыванием людей. По словам Марка Геллера, в настоящий момент эта часть никак не регулируется. В школах за эксплуатацию отвечают директора, в спортивных объектах – спортсмены, в коммерческих – собственники. Но последние, как правило, никак не мотивированы и пытаются на всем сэкономить. В результате, никто не несет никакой ответственности.
«Когда случается катастрофа, а такое происходит, то привлекают уже всех подряд. И потом разбираются, кто и за что отвечает, а сделать это очень сложно. Неправильная эксплуатация приводит к тому, что невозможно привлечь подрядчика и вообще разобраться, виноват ли он. При проектировании у нас отсутствует необходимый раздел с инструкциями по эксплуатации объектов. Это касается и жилой, и нежилой недвижимости», – заявил Геллер.
Проблема также усугубляется тем, что проектная документация часто не оцифрована и может «потеряться». В результате, эксплуатирующей организации, даже если она есть, приходится начинать все с нуля.
Ранее портал Всеостройке.рф писал, что Минстрой РФ утверждает состав цифровой информационной модели.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
