04.08.2023 10:25
Для девелопера «Сады Киви» официально разрешенная стройка обернулась разорением и поиском справедливости.
В Краснодарском крае продолжаются скандалы, связанные с разрешениями на строительство. И если в каких-то случаях застройщики действительно в жажде наживы нарушили требования к застройке, то другие истории поражают своей несправедливостью.
Так, стройка в Сочи имела фатальные последствия для владельца бизнеса «Сады Киви». Как писал ранее портал всеостройке.рф, застройщик получил разрешение от администрации города на строительство девяти корпусов гостиницы «Лазурный берег — Сады Киви». В итоге в разгар возведения зданий комплекса, вернее, даже к окончанию работ (готовность на тот момент составляла 90%) выяснилось, что на указанном участке вести строительные работы запрещено, так как местность относится к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования. Разрешение было отозвано по решению суда, а девелопер потерял 1,5 миллиарда рублей, уже вложенных в объект. Помимо потери собственных средств, «Сады Киви» должны возместить 4,6 миллиардов рублей за ущерб земельному фонду, который нанес девелопер в ходе строительства.
Бизнес обанкротился, однако владелец «Сады Киви» надеялся, что сможет взыскать в суде убытки с тех, по чьей вине произошла путаница — с мэрии Сочи, Росреестра, Росимущества, прокуратуры РФ и Федерального исследовательского центра Всероссийского института генетических ресурсов имени Н. И. Вавилова. Сумма требуемых истцом убытков составила 325 миллионов рублей — это только та сумма, что была потеряна из-за простоя.
Однако Арбитражный суд Краснодарского края встал на сторону чиновников и отказал девелоперу. Ранее, зимой этого года, взыскать ущерб пытался другой совладелец «Сады Киви», но суды отказали в возмещении и ему.
К слову, в похожей ситуации в Сочи оказался и другой застройщик — «Сочи-Парк пять плюс», которому выдали разрешение на строительство элитного комплекса MANTERA Seaview residence, а после отозвали. И вновь отзыв разрешения произошел, когда девелопер проделал основные строительные работы, а часть жилья уже раскупили дольщики. Таким образом создается впечатление, что строить в Сочи попросту опасно, ведь даже официальные разрешения не гарантируют, что стройку не признают позже самостроем.
Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.
08-11-2026 17:30По данным «Фонтанки», серьёзные работы в комплексе на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки практически не ведутся.
08-11-2026 13:30По его словам, такие дома появились на Вилюйском тракте и в районе Автострады 50 лет Октября: застройщики экономят на подключении к сетям, а дальнейший вывоз стоков субсидирует бюджет.
02-11-2026 16:30Речь о проекте «Аквапарадайз» во Владивостоке. Здесь планировали построить туристический комплекс с крытым аквапарком, бассейнами, СПА, ресторанами и гостиницей.
01-11-2026 16:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
