06.02.2025 9:09
Мероприятие прошло 4 февраля в онлайн-формате.
ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, стала участником вебинара о комплексном развитии территорий (КРТ) для девелоперов. Инвестиционный директор компании Роман Сухарь поделился практическим опытом расчета стоимости КРТ, рассказал о плюсах и минусах государственно-частного партнерства в жилье и представил итоговую модель проекта. Организует мероприятие инвестиционно-консалтинговая компания KEY CAPITAL.
Девелоперы, отраслевые специалисты и директора по развитию обсудили, чем отличается расчет стоимости классического девелоперского проекта от расчета стоимости проекта в рамках КРТ и что необходимо учитывать при расселении, на какие что стоит обратить внимание девелоперу при работе с КРТ и как банки смотрят на финансовые модели.
«Законодательство в части КРТ активно развивается и совершенствуется, расширяются возможности для выстраивания сложных систем для реализации проектов. Такие вебинары являются бесценным источником информации, помогают узнать все тонкости работы с данным механизмом и дают возможность поделиться практическим опытом работы с коллегами», — прокомментировал Роман Сухарь.
Он отметил, что коммерческие проекты и проекты КРТ имеют ряд важных отличий: временные ограничения, очередность строительства, существующие сети и наличие договора с публичной стороной: «Так, в договоре КРТ установлен срок его реализации, а при необходимости пролонгации скорей всего придется обращаться в суд. К тому же, обязательства по КРТ невозможно переложить на публичную сторону после заключения договора. Важный момент: учитывайте баланс затрат на расселение многоквартирных домов и выкуп нежилых объектов, а также возможные дополнительные затраты на перекладку сетей или временное переключение на период строительства».
ФСК Регион, созданная в апреле 2022 года, входит в Группу компаний ФСК. Основное направление — строительство жилой недвижимости и проектов апартаменто-гостиничного типа с повышенным уровнем комфорта в регионах. Компания специализируется на комплексном развитии территорий: строит не только жилые дома, но и всю социальную инфраструктуру, а также организует общественные пространства. Например, девелопер реализует в Зеленодольском районе Татарстана ЖК «ФоРест», где предлагает жителям новый формат жилья, когда можно жить за городом, имея всю необходимую инфраструктуру.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал об истории ГК ФСК и позиции застройщика на рынке.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
